Grįžti
Spausdinti
Draugui
Pranešti

Utenos r. sav., Satarečiaus k., žemės ūkio, rekreacinės, kitos paskirties sklypas

Plotas (a):
1102 a

Kaina, €:
27 200 € (25 €/a)

Veiksmas:
Pardavimui

Paskirtis:
Žemės ūkio, rekreacinė, kita

Ypatybės:
Vanduo, be pastatų, geodeziniai matavimai, su pakrante

Nuostabioje vietoje, Satarečiaus k., Utenos r. sav., parduodama 11,022ha: 2 sklypai ir 1/4 dalis Satarečiaus tvenkinio. Parduodam asmeninę nuosavybę. Puiki vieta ir galimybės išskirtinei kaimo turizmo sodybai ar ūkininko ūkiui įrengti - 5,522 ha žemės ūkio paskirties žemės sklypas su ypač gražiu landšaftu, Unikalus Nr. 4400-0108-8264, Žemės ūkio naudmenų našumo balas 39,7. Atlikti ir patvirtinti kadastriniai matavimai. Pradėtas kaimo plėtros žemėtvarinis projektas ūkininko ūkio sodybai įrengti. Sklypo viduryje - galingais kamienais, vešlia lapija ir gausiu žydėjimu džiugina didingos senolės liepos. Sklypo šiaurinė ir rytinė kraštinės ribojasi su Alaušos upeliu, Šventosios kairiuoju intaku (vietiniai minėjo apie daug ungurių). Čia pat Vaiskūnų geomorfologinis draustinis; šalia žuvingas Satarečiaus tvenkinys, ypač gražus kraštovaizdis, atokiau nuo pagrindinių kelių, bet vieni nebūsite, nes labai daug gyvūnijos - elnių, stirnų, užburiančio gervių šokio, gulbių šeimynos minkštumo ir žemo dangaus, debesėliais kabinančio dailias kalveles. Sklypas apjuostas vandeniu, todėl taip pat galima mastyti apie uoginių želdinių plantaciją arba medelyną (yra pateikti dokumentai medelyno įkūrimui). Dalis sklypo dirvožemio - durpės, taip pat yra juodžemio ir molžemio. Atlikti dirvožemio tyrimai, yra ataskaitų protokolai. Bonusas statyboms - nuo viso sklypo nurinkta ir vienoj vietoj sukrauta didelė krūva akmenų. Išimtos elektros prijungimo sąlygos (29 kW, trifazė), galioja iki 2018-09 mėn. Senuosiuose archyvuose čia yra buvusi sodyba (laimingasis gali rasti ką nors iš senosios buities elementų). Sklypo apribojimai: kelio servitutas 0,31 ha – teisė naudotis pėsčiųjų taku ir prievolė leisti naudotis 5 m. sklypo ruožu iki vandens (Alaušos upelio).

Kartu perleidžiamos nuosavybės teisės į 2,25ha (iš 10 ha bendro ploto) žuvingo Satarečiaus tvenkinio. Preliminariai sutarta su bendrasavininkais apie galimą jų tvenkinio dalių pardavimą, jei papildomai norėtumėte įsigyti didesnę dalį tvenkinio nuosavybės.

Taip pat komplekte parduodamas ir antras 3.25 ha sklypas, besiribojantis su tvenkiniu, kurio Unikalus Nr. 4400-0108-8320; paskirtis Žemės ūkio, iš jų 0,08 ha kelių plotas ir 3,17 ha kitos žemės plotas, našumo balas 36.0. Apribojimai: kelio servitutas 0,08 ha (tarnaujantis). Specialios naudojimo sąlygos: pelkės ir šaltinynai 2,29 ha; saugotini medžių ir krūmų želdiniai 0,88 ha.

Kilometro atstumu - 3 sodybos. Netoli - Ilčiukų gyvenvietė.

Viso 11,02 ha komplekto kaina - 27200 Eur. Galimas keitimas į NT Vilniuje. Tel. 868388154

Santrauka: 27 200 € / 1102 a / Žemės ūkio / Rekreacinė / Kita
Pardavėjo kontaktai
+370 683 88154

Nuoroda
www.aruodas.lt/11-732069
Įdėtas
2017-12-28
Redaguotas
2018-03-30
Aktyvus iki
2018-06-28
Susidomėjo
922/4 (iš viso/šiandien)