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Palanga, Būtingės g., gamybinės, kitos paskirties sklypas

Plotas (a):
135,8 a

Kaina:
46 550 € (343 €/a)

Veiksmas:
Pardavimui

Paskirtis:
Pramonės, kita

Ypatybės:
Elektra, vanduo, asfaltuotas privažiavimas, kraštinis sklypas, geodeziniai matavimai

PARDUODAMAS PRAMONĖS IR SANDĖLIAVIMO ĮMONIŲ STATYBOS PASKIRTIES ŽEMĖS SKLYPAS ŠALIA BŪTINGĖS NAFTOS TERMINALO - PALANGOS MIESTE, BŪTINGĖS GATVĖJE.

OBJEKTO PRIVALUMAI
• Strategiškai patogi vieta pramonės ir/ar sandėliavimo įmonės statybai,
• Puikiai išvystyta infrastruktūra, tarptautiniu mąstu žinoma vietovė,
• Šalia sklypo yra visos miesto komunikacijos, taip pat kelios elektros pastotės,
• Sklypas yra netoli Lietuvos-Latvijos valstybinės sienos, o atstumas iki Liepojos plento - vos 900 metrų,
• Sklypo pardavimo kaina yra ženkliai mažesnė, nei vidutinė rinkos vertė,
• Yra galimybė papildomai įsigyti ir šalia esantį analogiškos paskirties žemės sklypą (0.6291 ha).

BENDRA INFORMACIJA
• Adresas: Būtingės g. 27B, Palangos m. sav.,
• Sandorio tipas: Pardavimas,
• Kaina: 46 550 € (arba 343 €/a),
• Komisinis mokestis pirkėjui: 0,00 €,
• Bendras plotas: 1.3580 ha,
• Detalusis planas: Yra,
• Pastatai: Nėra.

NT REGISTRO DUOMENYS
• Pagrindinė naudojimo paskirtis: Kita,
• Naudojimo būdas: Pramonės ir sandėliavimo objektų teritorijos,
• Naudojimo pobūdis: Pramonės ir sandėliavimo įmonių statybos,
• Bendras plotas: 1.3580 ha,
• Kitos žemės plotas: 1.3580 ha,
• Matavimų tipas: Žemės sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus,
• Sklypo matmenys: 139,71 x 53,64 x 36,98 x 45,69 x 38,24 x 8,76 x 61,60 x 8,50 x 78,54 x 104,00 m.

KOMUNIKACIJOS
• Miesto vandentiekis (šalia sklypo),
• Miesto nuotekų šalinimo tinklai (šalia sklypo),
• Elektra (šalia sklypo).

ATSTUMAI
• Šventoji – 6,87 km arba ~8 min. automobiliu,
• Palangos oro uostas – 10,9 km arba ~12 min. automobiliu,
• Palangos m. centras – 18,0 km arba ~18 min. automobiliu,
• Nemirseta – 26,0 km arba ~22 min. automobiliu,
• Kretinga – 26,7 km arba ~26 min. automobiliu,
• Klaipėda – 43,2 km arba ~38 min. automobiliu.
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DAS GRUNDSTÜCK FÜR BAU DER INDUSTRIE- UND LAGERBETRIEBE NEBEN DEM ERDÖLTERMINAL BŪTINGĖ IN DER STADT PALANGA, BUTINGE STRAßE ZUM VERKAUF.

BESONDERHEITEN DER IMMOBILIE
• Ein strategisch günstiger Ort für Bau des Industriebetriebs und/oder Lagerbetriebes,
• Gut entwickelte Infrastruktur, ein bekannter international tätiger Ort,
• Neben dem Grundstück gibt es alle städtischen Versorgungsleitungen, auch ein paar Umspannwerke,
• Das Grundstück befindet sich nicht weit von der litauisch-lettischen Grenze, von der Liepojos-Chaussee nur 900 Meter entfernt,
• Der Verkaufspreis des Grundstücks ist wesentlich weniger als der durchschnittlicher Marktpreis,
• Es gibt die Möglichkeit, auch das Grundstück daneben mit ähnlichem Anwendungszweck zu erwerben (0.6291 ha).

ALLGEMEINE INFORMATIONEN
• Adresse: Butinge Str. 27B, Stadtgemeinde Palanga, Litauen,
• Vermarktungsart: Verkauf,
• Preis: 46 550 € (oder 3,43 €/m²),
• Courtage für Käufer: 0,00 €,
• Gesamtfläche: 13.580 m² (oder 1.3580 ha),
• Erschließung: Erschlossen,
• Gebäude: Keine.

DATEN DER IMMOBILIENREGISTER
• Grundbestimmungszweck: Andere Nutzung,
• Nutzungsart: Territorien der Industrie- und Lagerobjekte,
• Einsatzart: Bau der Industrie- und Lagerbetriebe,
• Gesamtfläche: 13.580 m²,
• Andere Grundstücksfläche: 13.580 m²,
• Messungstyp: Das Grundstück wurde durch Katastermessungen formiert,
• Grundstücksgröße: 139,71 x 53,64 x 36,98 x 45,69 x 38,24 x 8,76 x 61,60 x 8,50 x 78,54 x 104,00 Meter.

MEDIEN
• Stadtwasserleitung (neben dem Grundstück),
• Städtische Abwasserentsorgung (neben dem Grundstück),
• Elektrizität (neben dem Grundstück).

ENTFERNUNGEN
• Heiligenau (litauisch: Šventoji) - 6,87 km oder ca. 8 Autominuten,
• Flughafen Palanga – 10,9 km oder ca. 12 Autominuten,
• Stadtzentrum Polangen (litauisch: Palanga) - 18,0 km oder ca. 18 Autominuten,
• Nimmersatt (litauisch: Nemirseta) - 26,0 km oder ca. 22 Autominuten,
• Krottingen (litauisch: Kretinga) - 26,7 km oder ca. 26 Autominuten,
• Memel (litauisch: Klaipėda) - 43,2 km oder ca. 38 Autominuten.
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MEINE DIENSTLEISTUNGEN SIND FÜR SIE ALS KÄUFER VÖLLIG KOSTENFREI!
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ORDNUNG DES GRUNDSTÜCKSERWERBS

• Die Bürger und Unternehmen der Europäischen Gemeinschaft oder NATO-Mitgliedsstaaten haben das Recht auf Grundstückserwerb auf litauischem Territorium unter den gleichen Bedingungen wie auch die Bürger der litauischen Republik und im Land eingetragene juristische Personen.

• Bei dem Erwerb von Grundstücke für anderer Bestimmung werden keine zusätzlichen Einschränkungen für private und juristische Personen der Europäischen Gemeinschaft oder NATO-Mitglieder angewendet (außer bei Territorien, die für Landschaftsschutz oder Grenzschutz dienen). Zu Grundstücken für andere Bestimmung zählen:

1. Territorien der Grundstücke für Ein- und Zweifamilienhäuser: Grundstücke, die für die Bauten der Ein- oder Zweifamilienhäuser mit zusätzlichem Gebäude für Haushalt bestimmt sind.
2. Territorien der Grundstücke für Mehrapartmentwohnungen und Heime: Grundstücke, die für drei und mehr Wohnungen (Mehrapartmentwohnungen) und verschiedene Sozialgruppenheime mit zusätzlichem Gebäude für Haushalt bestimmt sind.
3. Territorien der Grundstücke für öffentlicher Bestimmung: Grundstücke, die für Verwaltungsgebäude oder Gebäude, die ihre Funktion erfüllen, der Staats – oder Stadtverwaltungsinstitutionen bestimmt sind; Grundstücke, die für die Gebäude der religiösen Bestimmung und Tätigkeit der religiösen Gemeinschaften oder Vereine bestimmt sind: Grundstücke, die für die soziale Infrastruktur – Gebäude der Bildungs- und Kulturbestimmung bestimmt sind; Grundstücke, die für die Gebäude der Behandlung, Sport und Sporttechnik bestimmt sind: Grundstücke für Gebäude der speziellen Bestimmung.
4. Territorien der Industrie- und Lagerungsobjekte: Grundstücke, die für Objekte der Herstellung, Reparatur und industrielle Unternehmen oder Werkstätte, Lagerhalle und Energetik bestimmt sind.
5. Territorien der Objekte von kommerzieller Bestimmung: Grundstücke, die für Gebäude der Hotelanlagen, Verwaltung, Handel, Service, Ernährung oder Sport bestimmt sind.
6. Territorien der Beförderung – und technischen Kommunikationsobjekte: Grundstücke, die für die Gebäude der Transportbestimmung und Garagen, elektronischen Netzwerkinfrastruktur, Netzwerksaufladequellen und Einrichtungen bestimmt sind.
7. Territorien der Transport- und Engineeringnetzdurchgänge: Grundstücke, die für Transport, Engineeringnetze und Wasserspeicheranlagen bestimmt sind.
8. Freizeitterritorien: Grundstücke, die für langfristigen (stationäre) Erholung mit Gebäuden oder kurzfristigen Erholung bestimmt sind.
9. Territorien der allgemeinen Verwendung (in der Stadt, Städtchen und Dörfer oder Stadtverwaltungen): Grundstücke, die für öffentliche allgemeine Verwendung bestimmt sind: botanische und Zoogärten, Friedhöfe und Bauten für irdische Hülle, öffentliche Räume in den urbanisierten Territorien.
10.Territorien des Mineralienbaus: Grundstücke, die für das Gewinnen der Mineralien und Abbau in den offenen Bereichen (Entnahmegruben), unterirdischen Abbaustellen (Schächte) und Bohrungen, auch für ihre Lagerung, bestimmt sind.
11. Territorien der Abfalllagerung, Sortieren und Utilisation: Grundstücke, die für Abfallbeseitigung bestimmt sind: für Abfälle, die länger als 3 Jahre weitergenutzt werden, für Abfälle, die länger als 1 Jahr lagern und danach beseitigt werden, und für Abfallverwertung: Abfall zur Verwertung vorbereiten oder beseitigen, Abfall sammeln und lagern.
12. Territorien der separaten Grünflächen: Grundstücke, die für Einrichtung der Freizeit-, Wissenschafts-, Kultur- und Andenken, auch der Schutz- uns Ökogrünflächen bestimmt sind.

• Bei dem Erwerb der Grundstücke für Landwirtschaft werden keine zusätzlichen Einschränkungen für private und juristische Personen der Europäischen Gemeinschaft oder NATO-Mitglieder angewendet, wenn so viel Land erworben wird, dass nach dem Grundstückkaufvertrag die Fläche des landwirtschaftlichen Landes für die Person in dem litauischen Territorium 10 ha zusammen mit dem schon erworbenen Grundstück von gleicher Bestimmung nicht überschreitet.

• Eine Person oder eine mit ihm verbundene Personen dürfen nur so viel Land für Landwirtschaft in dem litauischen Territorium erwerben, dass die gesamte Fläche des Landes für Landwirtschaft nicht mehr als 500 ha beträgt. Das Recht auf mehr als 10 ha vom Land für landwirtschaftliche Nutzung, zusammen mit dem Land der gleichen Bestimmung, hat:

1.Eine private Person, die Fachkenntnisse und Kompetenzen hat. Als solche Person wird eine private Person bezeichnet, die innerhalb der letzten 10 Jahre bis zum Tag des Landerwerbs für Landwirtschaft, 3 davon in einer landwirtschaftlichen Tätigkeit ausgeübt hat (inklusive Studium- oder Lehrzeit im landwirtschaftlichen Bereich) und landwirtschaftliche Nutzobjekte und ackerbauliche Flächen , die einen landwirtschaftliche Bauernhof angemeldet hat oder ein Diplom im Landwirtschaftsbereich vorlegen kann. Ausgenommen sind junge Landwirt(innen) bis 40 Jahre alt.
2. Eine juristische Person, die innerhalb der letzten 10 Jahre bis zum Tag des Landerwerbs für Landwirtschaft, 3 davon in einer landwirtschaftlichen Tätigkeit ausgeübt und landwirtschaftliche Nutzobjekte und ackerbauliche Flächen angemeldet hat, wenn sein Einkommen aus der landwirtschaftlichen Tätigkeit mehr als 50 Prozent seines Einkommens beträgt.

• Bei dem Erwerb der Grundstücke der Försterei werden keine zusätzlichen Einschränkungen für die Menge des Landes für private und juristische Personen der Europäischen Gemeinschaft oder NATO-Mitglieder angewendet.
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IHR PERSÖNLICHER IMMOBILIENBERATER IN LITAUEN!
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• Vermittlung in Kauf, Verkauf und Miete von Gewerbe- und Wohnimmobilien
• Bewertung von Gewerbe- und Wohnimmobilien (insbesondere Grundstücke)
• Führung von kurzfristigen und langfristigen Immobilieninvestitionen
• Umfassende Beratung und Betreuung
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Immobilienmakler Mindaugas Miskinis
Immobilienbüro CAPITAL Palanga
Ganyklos Straße 8, LT-00126 Palanga, Litauen
Mobil-Deutschland: +49 157 82762156
Mobil-Litauen: +370 609 60600
E-Mail: mindaugas.miskinis@capital.lt
Webseite: www.immo.lt
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Santrauka: 46 550 € / 135.8 a / Pramonės / Kita
Pardavėjo kontaktai
Pardavėjo kontaktiniai duomenys nėra rodomi,
nes skelbimas nebegalioja.
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Nuoroda
www.aruodas.lt/11-719349
Įdėtas
2016-11-16
Redaguotas
2017-02-02
Susidomėjo
70/0 (iš viso/šiandien)