Skelbimas nebegalioja. Rodyti panašius skelbimus »
Grįžti
Spausdinti
Draugui
Pranešti

Vilnius, Senamiestis, Teatro g., 3 kambarių butas

Skelbimą peržiūrėjo (iš viso/šiandien): 936/0. Įsiminė: 3
Plotas (m²):
57 m²

Kaina, €:
88 950 € (1 561 €/m²)

Kambarių sk.:
3

Aukštas:
1

Aukštų sk.:
8

Metai:
1967

Pastato tipas:
Mūrinis

Šildymas:
Centrinis

Įrengimas:
Įrengtas
NAUDINGA:
Idėjos, kaip įsirengti interjerą

_______________________
INVESTICINIS PASIŪLYMAS:
2 atskiri butai nuomai (prie nuotraukų pridedama galimo dalijimo schema):

a. Galimos ilgalaikės nuomos pajamos (280 iki 350 eur/mėn.) * 2 butai =
= 560 - iki 700 eur/mėn.

b. Trumpalaikei nuomai užsienio svečiams 25 iki 35 eur/parai * 2 butai * 70% užimtumas = 1050 iki 1470 eur/mėn.

Nuo 6% iki 12% grąža.

Geros santechnikos išvedžiojimo po grindimis techninės sąlygos.
_______________________

Siūlau atkreipti dėmesį į kompaktišką 3 kambarių butą Vilniaus Senamiestyje su atskiru įėjimu (gyvenamoji paskirtis).

Ne prie geležinkelio stoties, ne prie oro uosto, o tikrame Senamiestyje.

Bendras buto plotas 52 kv. m. + ~5 kv. m. balkonas, butui priklauso rūsio sandėliukas, parkavimas uždarame kieme.

Bute esančios patalpos:
> Svetainė-virtuvė apie 16 m2 (šiaurė),
> miegamasis kambarys ~13 m2 (pietūs, vidinis kiemas),
> miegamasis kambarys 10,66 m2 (padarius dalinę pertvarą su koridoriuku link svetainės- prisidėtų dar 4 m2) (pietūs, vidinis kiemas),
> vonios kambarys 3,26 m2,
>tambūras (įėjus iš lauko) 0,9 m2, koridorius (prie tambūro) 4,30 m2,
> balkonas ~5 m2 su įėjimu iš miegamojo (pietūs, vidinis kiemas).

Šildymo išlaidos:
Vidutiniškai aplink 50 eur/mėn. (santykinai nebrangu).
2017 m. gruodis: 0,91 eur/m2, viso 54 eur.
2018 m. sausis: 1,06 eur/m2, viso 61 eur.

Storos (~40 cm išorinės namo sienos).

Parkavimas uždarame kieme su užtvaru.

Reikalingas remontas. (Pilnas atnaujinimas su kvepiančia šviežuma ir jaukuma bei naujumu iki baldų kainuotų apie 11-14 tūkst. eur). Plastikiniai langai, kurių keisti nebūtina, šarvo durims tereikia pasirinkti pageidaujamą apdailą.

Atstumai:
Reformatų skveras - 50 metrų,
Tauro kalno parkelis - 350 metrų,
Vilniaus gatvė - 350 metrų,
Trakų g. 370 metrų,
Mo muziejus (buvęs kino teatras "Lietuva") 370 metrų,
Gedimino prospektas (PC "Vaikų pasaulis", Vinco Kudirkos aikštė) - 650 m.,
Operos ir Baleto teatras - 750 metrų,
Katedros aikštė - 850 metrų
Vingio parkas - 1650 m. (15-20 min. pėsčiomis).

Aplinkinės gatvės:
K. Kalinausko g., Teatro g., Pylimo g., Palangos g., Rožių alėja, J. Basanavičiaus g., Tauro g., Mindaugo g., M. K. Čiurlionio g., Pamėnkalnio g., Vilniaus g., Klaipėdos g., Trakų g., Vingrių g.

Svarstytini keitimo variantai į kitą nekilnojamąjį turtą arba dalinis atsiskaitymas (jūsų siūlomas turtas + pinigai).

Dėl papildomos informacijos ir apžiūros kreipkitės į NT konsultantą Paulių.

Santrauka: 88 950 € / 3 kamb. / 57 m² / 1 aukšt.
Pardavėjo kontaktai
Pardavėjo kontaktiniai duomenys nėra rodomi,
nes skelbimas nebegalioja.
Rodyti panašius skelbimus »
Nuoroda
www.aruodas.lt/1-2552879
Įdėtas
2018-07-09
Redaguotas
2018-08-17
Įsiminė
3
Susidomėjo
936/0 (iš viso/šiandien)