Vilnius, Pašilaičiai, Laisvės pr., 2 kambarių butas

Skelbimą peržiūrėjo (iš viso/šiandien): 5265/22. Įsiminė: 12
Plotas:
50 m²

Kaina:
58 000 € (1 160 €/m²)

Kambarių sk.:
2

Aukštas:
2

Aukštų sk.:
9

Metai:
2009

Pastato tipas:
Mūrinis

Šildymas:
Centrinis kolektorinis

Įrengimas:
Įrengtas
NAUDINGA:
Idėjos, kaip įsirengti interjerą

Puiki investicija į Nekilnojamą turtą! Gausite net 400 Eur pasyvių pajamų per mėnesį (8,3% pajamingumas!)

Jaukiai ir šiltai įrengtos patalpos puikiai tinka tiek biurui, tiek esant poreikiui galima perdaryti į butą. Patalpos puikiai tinka nedidelei kompanijai ar komandai ar internetinei prekybai, prekių atsiėmimui, kur klientams lengva ir patogu Jus surasti.

Patalpos įrengtos kokybiškomis medžiagomis - aukščiausios klasės laminuotos grindys ir LED apšvietimas, kuris ne tik mažas sąskaitas, bet ir aukštą patalpų apšviestumo lygį.

VIETA.
Patalpos yra strateginėje vietoje, šalia vienos judriausių šio rajono gatvių - Laisvės prospekto. Vos už 50 metrų rasite viešojo transporto stotelę, kurioje stoja ir greitieji autobusai. Visa tai užtikrina, jog patalpos bus lengvai pasiekiamos tiek nuosavu, tiek viešuoju transportu. Šalia yra įsikūrę kavinės (Gusto blyninė) ir prekybos centrai. Kieme visada rasite vietos tiek savo, tiek klientų automobiliams. Patalpos puikiai tiko internetinei parduotuvei ir prekybos veiklai. Taip pat svarbu pažymėti, jog šalia šiuo metu rekonstruojamas Laisvės 77 esantis pastatas, kurio nuomos kainos bus ženkliai didesnės, nei šių nuomojamų patalpų todėl yra nemažai vietos ateityje kainai didėti ateityje, kadangi vieta taps dar patrauklesnė. Taip pat visai šalia kelių metų eigoje suplanuota sujungti šiaurinį aplinkkelį su pietiniu, o kelias bus tiesiamas visai netoli šių pastatų, kas reikštų, jog turtas bus dar greičiau pasiekiamos ir patalpų strateginė reikšmė dar išaugs.

Maži mokesčiai.
Patalpos pasižymi itin mažais komunaliniais mokesčiais (iki 50 Eur už šildymą šalčiausią mėnesį). Patalpos žiemą šiltos, o vasarą gaiviai vėsios.

KOMENTARAS APIE NUOTRAUKAS:
Nuotraukose galite matyti patalpų išplanavimą, kai jos buvo įrengtos kaip biuras. Ir taip pat kelias nuotraukas, kaip jos yra įrengtos šiuo metu kaip grožio studija.

Pašilaičiai/Šeškinė/Justiniškės, Laisvės pr. 77C.
Parduoda savininkas.

PATALPOS:
- Bendras patalpų plotas – 45 kv. m. papildomai 5 kv. m. tualetas ir bendro naudojimo patalpos;
- Aukštas - 2 iš 9;
- Aukšte du ofisai;
- Langai – plastikiniai, vitrininiai;
- Grindys - laminuotos ažuolo plaušo grindys;
- Apšvietimas - LED (mažos energijos sąnaudos).

IŠPLANAVIMAS:
- Viena patalpa, atskiros bendros patalpos ir WC;
- Įėjimas pro laiptinę.

PRIVALUMAI:
- Gerai įrengtos, šviesios;
- Pastatas naujos 2009 m. statybos;
- prabangi granitinė namo apdaila garantuoja namui ilgaamžiškumą ir patrauklų vaizdą;
- Tinka paslaugoms, administracinei veiklai;
- Apsauginė ir priešgaisrinė signalizacija;
- Interneto linija;
- Liftas;
- Įėjimas į pastatą su kontroline sistema;
- Maži komunaliniai mokesčiai už šildymą, vandenį ir elektrą;
- Patalpos vasarą vėsios, o žiemą šiltos;
- Patogus privažiavimas.

ŠILDYMAS:
- kolektorinis.

PARKAVIMAS:
- Automoilių parkavimo aikštelė šalia pastato.

VIETA:
- Lengvai randama vieta;
- Patogus susisiekimas;
- Netoli Vilniaus miesto viešojo transporto stotelės, stoja greitieji autobusai;
- Netoli maitinimo įstaigos (Gusto blyninė).

KAINA:
- 58 000 Eur.
Patalpos šiuo metu nuomojamos už 400 Eur/mėn.
(8.3% nuomos pajamingumas).

Santrauka: 58 000 € / 2 kamb. / 50 m² / 2 aukšt.
Pardavėjo kontaktai
+370 670 50705

Nuoroda
www.aruodas.lt/1-2578007
Įdėtas
2018-08-20
Redaguotas
2018-10-14
Įsiminė
12
Peržiūrėjo
5265/22 (iš viso/šiandien)