Grįžti
Spausdinti
Draugui
Pranešti

Vilnius, Naujamiestis, Naugarduko g., 3 kambarių butas

Plotas (m²):
75 m²

Kaina, €:
126 000 € (1 680 €/m²)

Kambarių sk.:
3

Aukštas:
3

Aukštų sk.:
4

Metai:
1958

Pastato tipas:
Mūrinis

Šildymas:
Centrinis

Įrengimas:
Neįrengtas
NAUDINGA:
Idėjos, kaip įsirengti interjerą     Interjero dizaineriai

Ypatybės:
Aukštos lubos, tualetas ir vonia atskirai, kabelinė televizija, internetas, virtuvė sujungta su kambariu

Papildomos patalpos:
Balkonas, rūsys, drabužinė

Papildoma įranga:
Vonia, su baldais, skalbimo mašina

Apsauga:
Kodinė laiptinės spyna, šarvuotos durys, signalizacija

PARDUODAMAS 3 – 4 KAMB. BUTAS NAUJAMIESTYJE / SENAMIESTYJE, NAUGARDUKO G. 13

Butui reikalingas kapitalinis remontas – puiki proga įsirengti savo svajonių namus arba 2 mini butukus nuomai (gera investicija)!

• BUTAS NUO PAT NAMO PASTATYMO TURĖJO TIK VIENUS RŪPESTINGUS ŠEIMININKUS, TAD PALIEKAMA „GERA AURA“
• GRAŽŪS VAIZDAI Į SENOVINĮ (SENAMIESČIO TIPO NAMĄ) IR VAIKŲ DARŽELĮ
• AUKŠTOS LUBOS, STOROS SIENOS
• TARPINIS AUKŠTAS (3 IŠ 4)
• NEDIDELĖS BUTO ŠILDYMO IR ADMINISTRAVIMO SĄSKAITOS
• YRA NET 2 BALKONAI
• BUTUI PRIKLAUSO RŪSYS
• FUNKCIONALUS IŠPLANAVIMAS, SU GALIMYBE PERPLANUOTI PAGAL JŪSŲ POREIKIUS
• LANGAI ORIENTUOTI Į DVI PUSES (VIDINĮ KIEMĄ IR NAUGARDUKO G.)
• LABAI GERA IR STRATEGIŠKAI PATOGI VIETA - VIDINIAME KIEME YRA VAIKŲ DARŽELIS, NETOLIESE GEROS MOKYKLOS IR VISŲ MĖGSTAMAS VILNIAUS SENAMIESTIS
• TVARKINGAS KIEMAS, SUTVARKYTA IR SAUGI APLINKA, IŠVYSTYTA GERAI INFRASTRUKTŪRA
• ŠALIA SENAMIESTIS (VOS 5 MINUTĖS PĖSČIOMIS)
• RAMI IR TYLI VIETA
• ŠARVUOTOS DURYS

BENDRA INFORMACIJA
• Adresas: Naugarduko g. 13, Naujamiestis/Senamiestis
• Buto plotas: 74,78 kv.m
• Kitos patalpos: net 2 balkonai (neįstiklinti), rūsys
• Aukštas/Aukštų sk.: 3/4
• Kambarių sk.: 3 – 4 kamb. (2-3 miegamieji kambariai + svetainė su virtuve)
• Būklė: reikalingas kapitalinis remontas
• Butas neturi skolų, neįkeistas bankui

FUNKCIONALUS IŠPLANAVIMAS:
• Erdvi virtuvė (~8 kv.m.), kurią galima sujungti su svetaine
• Esamam išplanavime yra 3 nepereinami miegamieji kambariai (2 kambariai yra su balkonais), tačiau galima perplanuoti į 3 nepereinamus miegamuosius ir 1 svetainę su virtuve
• Svetainė - galimybė virtuvę sujungti su svetainės kambariu, liktų 2-3 nepereinami miegamieji kambariai (priklausomai nuo poreikių ir perplanavimo)
• Vonia ir WC atskiros patalpos (galima sujungti)
• Yra net 2 balkonai (neįstiklinti)
• Yra rūsys

ĮRENGIMAS IR APDAILA
• Būklė: reikalingas kapitalinis remontas
• Langai: medinių rėmų su stiklais – orientuoti į vidinį kiemą (vaikų darželį su brandžiais medžiais) ir Naugarduko gatvę (su gražiais vaizdais į istorinius namus)
• Durys: įėjimo – šarvotos (naujos), vidaus – medinės (senos)
• Sienos: dažytos, tapetai, san.mazguose ir virtuvėje - plytelės
• Grindys: senas parketas, san.mazguose - plytelės
• San. mazgas: tualeto ir vonios patalpos atskirtos (galima sujungti, padaryti įėjimą iš prieškambario)
• Gera garso izoliacija tarp butų

NAMAS ir APLINKA:
• Statybos metai: 1958 m.
• Namo tipas: plytų mūras
• Mažaaukštės statybos namas, aplink yra taip pat 3-4 aukštų namai
• Laiptinėje yra tik 12 butų
• Namą administruoja ir prižiūri UAB „Naujamiesčio būstas“
• Saugi ir draugiška kaimynystė
• Tvarkinga ir švari laiptinė su rakinamomis durimis, yra domofonas
• Name nėra lifto, todėl nėra ir papildomų „lifto mokesčių“

BALDAI IR BUITINĖ TECHNIKA:
• Parduodama su daliniais baldais, matomais nuotraukose. Jei baldų ar daiktų nereikia – pasirūpinsime jų išvežimu.

EKSPLOATACINĖS IŠLAIDOS:
• Šildymo išlaidos (tipas – miesto centrinis) - 52 eur (už 2017 m. spalį), 80 eur (už 2017 m. lapkritį), 99 eur (už 2017 m. gruodį), 113 eur (už 2018 m. sausį), 117 eur (už 2018 m. vasarį), 111 eur (už 20186 m. kovą), 20 eur (už 2018 m. balandį)
• Namo administravimas, šiukšlių išvežimas, mokesčiai bendrijai ir kt. – apie 20 – 25 eur/mėn.
• Saltas ir karštas vanduo, gamtinės dujos, elektra – tiek kiek sunaudojama pagal galiojančius tarifus
• Yra internetas, kabelinė televizija

PARKAVIMAS:
• Automobilį saugiai galite pastatyti uždarame dideliame vidiniame kieme su užkardu (netoliese yra Baltarusijos ambasada su nuolatine apsauga)
• Galimybė statyti automobilį Naugarduko g., Mindaugo g., leidimo kaina būtų tik 12 eur/METAMS

VIETA
• Saugi ir patogi vieta vaikams – šalia (vidiniame kieme) yra vaikų darželis („Pagrandukas“), geros mokyklos (S.Daukanto, Karaliaus Mindaugo, S.Neries), apšviestas kelias iki viešojo transporto stotelių (Pylimo g., J.Basanavičiaus g., Švitrigailos g.), važinėja greitieji autobusai ir troleibusai
• Namas ne tik patogioje, bet ir labai gražioje vietoje – šalia Senamiestis, įvairūs skverai, atsiveria graži Vilniaus panorama, šalia pasivaikščiojimo takeliai, netoliese yra dviračių pasivažinėjimo takai
• Puiki vieta – viena palankiausiai vertinamų Vilniaus vietų, solidžiai sutvarkyta aplinka ir kaimynystė
• Saugi ir labai patogi vieta gyvenimui
• Puikus susisiekimas tiek automobiliu, tiek ir pėsčiomis
• Iki viešojo transporto stotelės – 500 m
• Iki prekybos centro Maxima – 100 m
• Netoliese (500 m atstumu) veikia 3 vaikų darželiai ir 2 mokyklos

MIELAI KVIEČIU APŽIŪRĖTI

NT PIRKIMAS:
• Šį NT objektą padėsime įsigyti itin patraukliomis banko kreditavimo sąlygomis, nes bendradarbiaujame su visais šalies bankais ir gauname išskirtines sąlygas savo klientams.
• Taip pat bendradarbiaujame su NT vertintojais, draudimo brokeriais bei notarų biurais, kurie palengvina NT sandorį.

Kontaktinis asmuo:
JUSTINA ZABARAUSKIENĖ
8 6 7 0 8 0 6 0 3

PIRKĖJAI, kyla klausimų? Norite apžiūrėti? Skambinkite ar rašykite! Susitarsime dėl individualios apžiūros.
PARDAVĖJAI, norite parduodate panašų objektą? Skambinkite – atvesiu Jums pirkėją!
NT BROKERIAI, jeigu Jūs turite pirkėją šiam objektui, sėkmingo sandėrio atveju aš pasidalinsiu savo komisiniais.

Santrauka: 126 000 € / 3 kamb. / 75 m² / 3 aukšt.
Justina Zabarauskienė
Nekilnojamojo turto brokerė
+370 670 80603

Nuoroda
www.aruodas.lt/1-2519793
Įdėtas
2018-05-18
Redaguotas
2018-05-21
Susidomėjo
201/9 (iš viso/šiandien)