Grįžti
Spausdinti
Draugui
Pranešti

Vilnius, Kalnėnai, Juodupio g., 4 kambarių butas

Plotas (m²):
105 m²

Kaina, €:
132 000 € (1 257 €/m²)

Kambarių sk.:
4

Aukštas:
2

Aukštų sk.:
2

Metai:
2017

Pastato tipas:
Mūrinis

Šildymas:
Dujinis

Įrengimas:
Įrengtas
NAUDINGA:
Idėjos, kaip įsirengti interjerą

Parduodamas funkcionaliai suplanuotas, energetiškai efektyvus kotedžas Kalnėnų kvartalo pradžioje, prie Pavilnio parko.

Kotedžas – VIDURINIS – 105kv.m. su 1,4 a. žemės. KAINA -132’000eur.
Kotedže atlikta “balta” apdaila:
- sienos glaistytos t.y jau paruoštos dažymui;
- išvedžiota santechnika;
- išvedžiota elektros instaliacija;
- suformuoti ir išbetonuoti laiptai;
- paruošta vieta židiniui;
- išvedžioti ortakiai;

STATYBINĖ CHARAKTERISTIKA:
- Fasadas – ventiliuojamas - homogeninės Tectiva plokšės, termomedienos elementai (Vokietija);
- Konstruktyvas – apšiltintas. Sienų varža R=7, stogo R=10;
- Garso izoliacija - 30cm daugiasluoksnė garso izoliacijos Sistema, akustikos klasė B;
- Stogas - plokščias (sutapdintas);
- Langai – “MEGRAME - GEALAN S 9000” profilių sistemos langai atitinka aukščiausius šilumos laidumo reikalavimus, kurių koeficiento vertė U yra 0,77 W/m²K. Tokie plastikiniai langai tinka energiją taupantiems - pasyviems namams ir ženkliai sumažina būsto šilumos išlaidas. 6 vidinės profilio kameros, jų geometrija ir išdėstymas lemia labai geras šilumos ir garso izoliacijos savybes, pagerina šilumos perdavimo koeficiento reikšmę.

KOMUNIKACIJOS:
- Šildymas: Infraraudonųjų spindulių. Ši Sistema tai naujausių technologijų taupi ir saugi elektrinio šildymo sistema. Šildymo mėnesinės sąnaudos iki 40-50 EUR/mėn. (arti pasyvaus namo rodiklių).
- Židinys - efektyvus su pūtimo funkcija ir išvedžiotais ortakiais į visus kambarius.
- Ventiliacija - įrengta taupi, tyli ir ekologiška (be ortakių) Vokiška mikrorekuperacinė sistema “Marley”.
- Vandentiekis - miesto.
- Nuotekos - miesto.
- TEO šviesolaidinis internetas.

SUTVARKYTAS GERBŪVIS:
- Aptverta teritorija, paklotos trinkelės, apželdinta aplinka, terosos apšvietos LED.
- Parkavimo vieta - erdvioje aikštelėje prie namo yra stoginė 2 automobiliams.
- Sandėliukas šalia parkavimo zonos - 1,5m x 5m. patalpa ūkinėms reikmėms, dviračiams, slidėms ir kt.
- Automatiniai įvažiavimo vartai su individualia apskaita ir video domofonu.

KOTEDŽĄ GALIMA PIRKTI SU PILNA APDAILA. Apdailos kaina – 16’000-26’000eur.

T.y. vid. 200eur./kv.m.
Į pasiūlymo "iki raktų" kainą ieina:
- sienų dažymas,
- plytelių san mazguose klijavimas,
- santechnikos aksesuarų sumontavimas,
- grindų dangos (kokybiško laminato) įrengimas,
- židinio pastatymas,
- laiptų apdaila mediena ir turėklais,
- sieninių spintų įrengimas,
- virtuvinių baldų komplektas ir sumontavimas.
Medžiagos pasirinktinai iš katalogo:
- Grindys - termomedienos lentos, parketlentės, kiliminės dangos, plytelės ir kt.
- Laiptų pakopos - ąžuolinės, uosio, termomedienos.
- Lubos - gipso kartono plokštės, dažytos.
- Vidaus durys - stilingos ir kokybiškos medinės arba faneruotos - aukštis iki lubų.
- Sieninės spintos ir lentynos - paruoštos angos.
- Terasos - medinės terasos su virš jų įrengtomis stoginėmis (ažūrinės, grūdinto stiklo) ir segmentinės ažūrinės pertvaros tarp kaimynų, u
- Apšvietimas - LED integruoti šviestuvai ir perimetrinis svetainės LED pašvietimas pagal dizainerio projektą.
- Santechnika - sumonuoti pakabinami WC ir santechnikos aksesuarai.
- Elektra ir silpnosios srovės - TV antenos, žaibolaidis, signalizacija, video domofonas ir kt.

VIETA:
- Kalnėnai yra arti miesto centro, oro uosto, stoties, mokyklų ir darželių, stotelių - visomis kryptimis patogus susisiekimas bet kuriuo paros metu.
- Uždara ir saugi teritorija, aplinkui jau nevyksta statybos.
- Puikiai sutvarkyta infrastruktūra - netoliese darželiai, mokyklos, prekybos centrai, gydymo įstaigos.
- Patogus ir greitas susisiekimas su miesto centru tiek nuosavu, tiek viešuoju transportu - netoliese (už 300m) yra miesto autobusų stotelė.

INFRASTRUKTŪRA
- Atstumas iki centro 5 km (iki Vilniaus senamiesčio).
- IKI parduotuvė 1 km
- Pavilnio poliklinika 1 km
- ORLEN degalinė 1 km
- Artimiausias lopšelis-darželis 1-3 km.
- Artimiausia pradinė mokykla 3 km.
- Artimiausia pagrindinė mokykla 4 km.
- Prekybos centrai: Norfa XL, Maxima, IKI nuo 1-3 km.

-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH398121

Jau turime virš 1000 Pirkėjų, ieškančių įsigyti Būstą! Užtikriname tik tikslinį Pirkėjų srautą. Jokių ekskursijų po Jūsų Turtą! Profesionali ir Nemokama konsultacija dėl Turto kainos!

Santrauka: 132 000 € / 4 kamb. / 105 m² / 2 aukšt.
Pardavėjo kontaktai
+370 671 21111
+3702109700
Nuoroda
www.aruodas.lt/1-2552651
Įdėtas
2018-07-09
Redaguotas
2018-07-09
Susidomėjo
366/8 (iš viso/šiandien)