Grįžti
Spausdinti
Draugui
Pranešti

Klaipėda, Senamiestis, Tiltų g., 5 kambarių butas

Namo numeris:
19

Plotas (m²):
144,53 m²

Kaina:
214 000 € (1 481 €/m²)

Kambarių sk.:
5

Aukštas:
4

Aukštų sk.:
4

Metai:
1960

Pastato tipas:
Mūrinis

Šildymas:
Centrinis, centrinis kolektorinis

Įrengimas:
Įrengtas
NAUDINGA:
Idėjos, kaip įsirengti interjerą

Ypatybės:
Aukštos lubos, butas palėpėje, butas per kelis aukštus, tualetas ir vonia atskirai, nauja kanalizacija, nauja elektros instaliacija, virtuvė sujungta su kambariu, internetas, kabelinė televizija

Papildomos patalpos:
Sandėliukas, balkonas, rūsys, yra palėpė

Papildoma įranga:
Kondicionierius, skalbimo mašina, su baldais, šaldytuvas, šildomos grindys, virtuvės komplektas, viryklė, židinys, plastikiniai vamzdžiai, indaplovė, dušo kabina, vonia

Apsauga:
Šarvuotos durys, signalizacija, videokameros


Štai Jums erdvus, prižiūrėtas butas pačiame Klaipėdos senamiestyje.

Galėčiau parašyti, kad tai- prabangiai įrengti apartamentai su pasakišku vaizdu, panoraminiais langais į senamiestį arba prabangus klasikinio stiliaus penthauzas. Dar geriau- premium klasės (suprask- "ne ubagams skirtas") nekilnojamasis turtas istoriniame centre.
Bet mes, mielas būsto ieškotojau, protingi žmonės, suprantame, kad Jūs, būdamas pasiruošęs išleisti šimtus tūkstančių butui, o ne nuosavam namui, esate nusiteikęs rimtai. Todėl nereikia "kabinti vienas kitam makaronų". Jūs žinote, ko ieškote, o mes žinome, ką siūlome.


Taigi, apie butą:

Pradėsime nuo lokacijos.
Judriausia senamiesčio gatvė. Šalia - ramus Jono kalnelis ir Danės pakrantė - ideali vieta pasivaikščiojimams su vaikais ir arba šunimi. Jeigu esate madingas bėgikas arba paprastas dviratininkas , čia jūsų laukia ištisus metus valomas takas nuo Meridiano iki mažojo kaimelio. Asocialių asmenų nėra daug (gal vienas kitas benamis ir pasitaiko), bet jie visiškai nėra agresyvus. Taip vadinamųjų “marozų” įprastai nepamatysite, nebent jie suvažiuoja per šventes iš pietinių miesto rajonų. Puikus susisiekimas, šalia namų-autobusų stotelė ir būtiniausių maisto prekių parduotuvė. Erdvus kiemas, problemos, kur pastatyti automobilį- nėra. Šiaip, eismas Tiltų gatvėje "paprastiems mirtingiesiems" yra uždraustas, bet jeigu perki būtą už 200+ tūkst. eur, mūsų valstybė garantuos, kad problemų su policija nebus. Gyventojams eismas yra leidžiamas, todėl sutaupysite nemažai laiko, neapvažinėdamas senamiesčio aplinkeliais.

Namas.
Tai Tiltų 19 namas, pastatytas prieš daugiau nei 50 metų. Klaipėdoje tokio tipo namų nėra daug, nes statomi jie buvo to laikotarpio “elitui”. Pastatytas sąžiningai ir stovės dar tikrai ilgai, todėl nereikia painioti jo su “chruščiovkėm”. Namas mūrinis, sienos tokio storio, kad su patranka ne iš vieno karto peršausi. Kaiminų Jūs niekada negirdėsite, kaip ir jie Jūsų. Laiptinėje tik šeši butai per 4 aukštus. Kaimynai - pasakiški, nes jų nematai ir į gyvenimą jie nelenda. Laiptinė rakinama (telefonspynė), švari, suremontuotą ir labai šviesi, plaunamą kiekviena saviatę ir be jokių sovietmečio eros gėlių ant palangės. Paskutiniame laiptinės aukšte (kur nėra būtų) yra rakinama vieta dviračiams laikyti. Dar butui priklauso sandeliukas rūsyje. Tai papildomi dešimt kavadratinių metrų saugiai rakinamo ploto Jūsų chlamui.

Butas.
Butas per du akštus (144.53 m2). Antrame aukšte kažkada buvo kūrybinės dirbtuvės, tačiau prieš 20 metų butas nupirktas ir su visa reikalinga projektine dokumentacija bei leidimais perstatytas ir kapitaliai suremontuotas. Po to, buvo dar keli kosmetiniai ir daliniai remontai, todėl buto infrastruktūra ir komunikacijos yra puikioje būklėje, prižiūrėtos.

Pirmas aukštas
Pirmame aukšte yra du (vaikų) kambariai (12.63 ir 13.40 m2), tualetas su dušu (2.94 m2), sandeliukas (1.61 m2), virtuvė, sujungta su valgomuoju (37.45 m2), ir prieškambaris (4.24 m2). Vaikų kambarių langai yra vakaruose, į gatvės pusę. Čia daug šviesos ir malonus vaizdas. Dėl ketvirto aukšto ir kokybiškų langų-triukšmas sunkiai jaučiamas. Vienas kamabrys turį išėjimą į balkoną. Kambariai pilnai įrengti.
San. mazge įrengtos šildomos grindys, yra skalbimo mašina. Sumontuota "Ifo" gamintojo san. keramika ir maišytuvai. Suklijuotos "Kenzo" gamintojo plytelės (jei Jums tai turi reikšmės). Viskas nauja. Sandeliukas - kaip sandeliukas. Jame įrengti stelažai. Virtuvė, valgomasis - pakankamai erdvūs. Virtuvės baldai su sala, pagaminti italų gamintojo, sumontuota SMEG buitinė technika. Šioje zonoje yra du dideli langai ir keli apšvietimo šaltiniai, grindys-šildomos. Nors nuotraukuose matomas interjeras gali pasirodyti Jums per sunkus, ištikrųjų taip nėra. Reikia žiūrėti gyvai, nes nuotraukos darytos “Aruodo” svetainei, o ne “Metų interjero” konkursui.

Antras aukštas
Čia suprojektuota svetainė (38.89 m2) su minkštais baldais, "Lowe" gamintojo namų kinoteatro sistema, yra židinys. Kitas kambarys-miegamasis (23.86 m2) su atskiru san. mazgu (7.77 m2). Abiejuose patalpose - panoraminiai stoglangiai, kurie leidžia gėrėtis nuostabiu vaizdu į vakarų ir pietų puses.
Nepaminėjau kondicioneriaus, kuris yra reikalngas per karščius. Butas puikiai laiko žemą temperatūrą vasarą, o žiemą-šilumą.

Palėpė
Dar papildomi 30 kvadratų Jūsų "chlamui" laikyti. Palėpė pasiekiama tik iš buto.

Reziume
Butas parduodamas praktiškai su visais baldais. Galima iškart įsikelti ir pradėti gyventi. Interjero stilius gali būti lengvai keičiamas, pritaikant naujus baldus, pakeičiant sienų apdailą.

P.S. - jei šis skelbimas Jūsų nesudomino, įkeliau nuotrauką su kačiukais, kad skaitymui praleistas laikas, nenueitų veltui.

Apžiūrėti galima, netgi reikia. Todėl drąsiai skambinkite. Nedrąsiai irgi galite skambinti. :)

BENDRA INFORMACIJA:
> Adresas: Tiltų g.;
> Aukštas: 4 su paliepe;
> Kambarių sk. - 5+;
> Bendras plotas - 142 kv. m.;
> Būklė: ypatingai gražiai suremontuotas;
> Vandentiekis ir kanalizacija - miesto;

=========================================

ĮRENGIMAS:
> Langai: Mediniai 3 stiklų
> Sienos: dažytos + dekorativinis tinkas
> Durys: medinės;
> Grindų danga: Parketlentės

Santrauka: 214 000 € / 5 kamb. / 144.53 m² / 4 aukšt.
Pardavėjo kontaktai
+370 662 38238
Nuoroda
www.aruodas.lt/1-2117259
Įdėtas
2017-04-18
Redaguotas
2017-04-18
Aktyvus iki
2017-07-17
Susidomėjo
10430/29 (iš viso/šiandien)