Skelbimas nebegalioja. Rodyti panašius skelbimus »
Grįžti
Spausdinti
Draugui
Pranešti

Kaunas, Šilainiai, Šėtos g., 2 kambarių butas

Namo numeris:
7

Plotas (m²):
65 m²

Kaina, €:
78 000 € (1 200 €/m²) Pasidomėk finansavimu

Kambarių sk.:
2

Aukštas:
3

Aukštų sk.:
3

Metai:
2015

Pastato tipas:
Mūrinis

Šildymas:
Dujinis

Įrengimas:
Dalinė apdaila
NAUDINGA:
Idėjos, kaip įsirengti interjerą     Interjero dizaineriai

Ypatybės:
Nauja kanalizacija, nauja elektros instaliacija, uždaras kiemas, internetas, kabelinė televizija

Papildomos patalpos:
Sandėliukas, vieta automobiliui

Papildoma įranga:
Šildomos grindys

Apsauga:
Šarvuotos durys, kodinė laiptinės spyna, videokameros

BE TARPININKU !

LABAI KOKYBISKI ir PRABANGUS naujos statybos 2 butas 65 m2 tik už 74000 Eur su daline apdaila, autonominiu grindiniu šildymu, dujiniu katilu. LABAI RAMI ir JAUKI draustinio aplinka.

VIDEO PRIDEDAM: https://vimeo.com/159617218

Gyventi apsuptam gamtos grožio, bet turėti visus miesto privalumus. Kiekvienas to nori, bet dažniausiai tenka rinktis tarp gyvenimo užmiestyje ir gyvenimo mieste. Tarp ramybės, medžių šlamesio ir tarp patogumų: darželių, mokyklų ir parduotuvių. Projektas siūlo patogų gyvenimą gamtos apsuptyje su visa šiuolaikinio miesto infrastruktūra (mokyklos, darželis, prekybos centrai, sporto klubai, sveikatos įstaigos). Projektas buvo sukurtas ir taikytas į pasiturinčius ir kompromisų nemėgstančius aktyvius miesto gyventojus, todėl namų statymui ir apdailai yra panaudotos tik kokybiškos, brangios medžiagos (marmuras, aliuminis, nerūdijantis plienas, LED šviestuvai) bei patogūs projektiniai sprendimai (požeminio parkingo vietos 40 proc. didesnės nei įprastai). Visur butuose įrengtos šildomos grindys, butai yra su daline apdaila, bet galime pasiūlyti už nedidelę kainą (darbas nuo 55 Eur /m2) pilną vidaus apdailos pabaigimą. Kadangi projektas yra perimtas iš banko, todėl būtų įsigyjimo kainos yra sąlyginai žemos. Dabar galime parduoti šiuos butus

2 KAMBARIU BUTAS

65 m2 (5 m2 stiklintas balkonas, 3 aukštai)

Butai labai geroje vietoje su labai geru vaizdu, Šilainiuose (ne tarp daugiabučiu, o šalia draustinio).

LABAI RAMI VIETA su PILNA infrastruktūra šalia: mokyklos, darželis, prekybos centrais, sporto klubai, sveikatos įstaigos ir ligonine.

Labai aukštos kokybės būstas ir pigi būsto eksploatacija. Aplink stovi tik nuosavi namai, šalia autobusu sustojimas (važiuoja 34, 39 ... autobusai, daug maršrutinių), o paėjus per vieną sustojimą iki antros ligonines, viešo transporto tiek daug kad, akimirksniu pateksite į bet kuria Kauno vieta.


. Vidaus apdaila - tinkuotos sienos;
. Langai - plastikiniai, stiklo paketas su selektyviniu stiklu;
. Grindys – šlifuoto betono;
. Sienos: išorinės- silikatiniai mūro blokeliai ir raudonų plytų mūras, apšiltinimas – 20 cm putų polistirolas, išorinis paviršius - struktūrinis tinkas;
. Lubos - gelžbetoninės, monolitinės
. Durys: laiptinės – aliuminis su stiklu, bute - viengubos, šarvuotos
. Vandentiekis, nuotėkos- įrengti visi privedimai iki prietaisų prijungimo vietų (prisukate vandens čiaupą ir vanduo teka);
. Elektros instaliacija – pilnai išvedžiota;

. Visur įrengtos šildomos grindys, bei kolektorius, kuriame buto temperatūra reguliuojama rankiniu būdu atskirų zonų (Virtuve, vonios kambarys, salonas, kiti kambariai). Galima įsirengti ir skaitmeninį reguliatorių kiekvienai zonai reguliuoti automatiškai. (kainuoja apie 100 Eur).
. Tarp butų kapitalinės sienos, todėl puiki garso izoliacija;
. Tarp aukštų labai daug pasluoksnių šilumai ir garsui izoliuoti,
. Tarp aukštų monolitas, todėl jokių tuščiavidurių surenkamų plokščių, kuriomis keliauja garsas per visa namą (diskoteka pas kaimyną, klauso visas namas);

. Šildymas - pilnai pajungtas dujinis kondensacinis katilas, kuris leidžia sutaupyti – žiemą buto apšildymo kaina buvo apie (65 m2 buto) 25 Eur/mėnesį (šildoma buvo nuolatos apie 20 laipsniu šilumos);
. Vėdinimas - oro pratekėjimas- natūralus, virtuvėje ir sanmazge yra galimybė prisijungti priverstinę ištraukiamąją ventiliaciją
. Televizijos ir interneto įvadai į butą
. Erdvus įstiklintas balkonas

POZEMINE VIETA
Už papildomą mokestį galima įsigyti POZEMINE stovėjimo vietą bei sandėliuką.
Visos pardavimo vietos labai plačios, iki 3,6 m. pločio, lyginant su projektuose naudojamais standartais, kur plotis buna apie 2,4 m.). Tai gi tilps platus automobilis ir duris atsidarysite labai plačiai pavyks.

Aukštis iki lubų nuo trinkelių yra apie 4 metrai. Į didesnę vietą galima pastatyti 2 auto priemones ir virš jų įsirengti antrą aukštą kaip sandėliuką (ar visą sandėlį padangom, agurkams ,,, ar valtims) arba pastatyti keltuvus ir masina pakelti į orą (apie 4 m aukštis), taip sutalpinant net 4 masinas (nors toks poreikis mažai kam bus, tačiau sandėlys antram aukšte tikrai puikus sprendimas) !


Antžeminėje dalyje parkavimas yra laisvas.

Laiptinės pilnai sutvarkytos, išklotos blizgiomis granitinėmis plytelėmis;
Apšvietimas laiptinėse taupiomis LED lempomis;
Nerūdijančio plieno turėklai;


Projekte išklota Trinkelių danga, žali plotai, suoliukai, šiukšlių dėžes, vaikų žaidimų ir poilsio zonos.


Pilnai aptverta ir privati teritorija.

PILNA APDAILA

TURIME DARBININKUS, Jums gali pilnai įrengti butą. Darbo kaina apie 80 Eur/m2, priklausomai ko pageidausite kaina gali keistis (Atliks visus darbus ko pageidausite iki buto pilno įrengimo).

Statistikai yra įrengtas jau ne vienas butas (žmones patys rinkosi kokia grindų danga, santechnika, apšvietimas) ir pinas įrengimas jiems kainavo nuo 7000 - 12 000 Eur, tai yra vidutiniskai apie 160 eur/m2. Kainos zinoma nestooi vietoje ... tad reik įsivertinti, kad viskas aplinkui kuo toliau tuo labiau brangsta.



Butas parduodamas su LABAI DIDELE nuolaida, nes projektas perimtas iš banko (projekto pastatymo savikaina 1100 eur/m2, tad su statytojo pelnu tūrėtų buti parduodamas po min 1350 eur/m2 ir daugiau)

BUTAS puiki INVESTICIJA tiek kaip i nekilnojama turtą, tiek nuomai (paskaičiuota, kad grąža iš nuomos apie 7% per metus nuo investuotos sumos) arba žinoma tiesiog SAU KOKYBISKAM GYVENIMUI !

TACIAU VISKA REIKIA ZIURETI REALYBEJE, KAD TAI SUVOKTI !

NEGAISKITE, kol dar galimybe yra !
====================================
MIELAI LAUKAIME Jūsų PROJEKTE !

Santrauka: 78 000 € / 2 kamb. / 65 m² / 3 aukšt.
Pardavėjo kontaktai
Pardavėjo kontaktiniai duomenys nėra rodomi,
nes skelbimas nebegalioja.
Rodyti panašius skelbimus »
Nuoroda
www.aruodas.lt/1-1752493
Įdėtas
2017-06-22
Redaguotas
2017-06-22
Aktyvus iki
2017-07-22
Susidomėjo
63704/0 (iš viso/šiandien)
Būsto paskolos skaičiuoklė
NT objekto kaina
?
Paskolos suma
?
Mokėjimo būdas
?
Preliminari mėn.
įmoka
?
Pradinė įmoka
?
Mokėjimo terminas
?
Finansinė informacija:
Šeimos mėnesio pajamos
Turimų paskolų (lizingo) mėnesio įmoka
Pagal Jūsų pateiktus duomenis bankas suteikti paskolos negali.
Rekomenduojame ieškoti pigesnio būsto.
Kontaktinė informacija
Dėkojame, artimiausiu metu su Jumis susisieks banko atstovas