Grįžti
Spausdinti
Draugui
Pranešti

Kaunas, Senamiestis, I. Kanto g., 5 kambarių butas

Namo numeris:
13A

Plotas (m²):
340 m²

Kaina, €:
89 000 € (262 €/m²) Paskaičiuok mėnesio įmoką

Kambarių sk.:
5

Aukštas:
2

Aukštų sk.:
3

Metai:
2018

Pastato tipas:
Kita

Šildymas:
Dujinis

Įrengimas:
Įrengtas
NAUDINGA:
Idėjos, kaip įsirengti interjerą

Ypatybės:
Atskiras įėjimas, aukštos lubos, butas palėpėje, butas per kelis aukštus, tualetas ir vonia atskirai, uždaras kiemas, internetas

Papildomos patalpos:
Sandėliukas, terasa, rūsys, vieta automobiliui, yra palėpė, drabužinė

Parduodamas investicinis projektas. Atskiras, šiuo metu administracinės paskirties 222kv/m2 pastatas Kauno miesto širdyje, I. Kanto gatvėje. Įrengiant bei suremontuojant ir pastato palėpę plotą nesunkiai galima padidinti iki 340kv/m2, įrengti butus, komercinės patalpas.

Ypač patraukli, viena prestižiškiausių Kauno vietų, priešais biurų ir gyvenamųjų butų kompleksą "Bokštas" I. Kanto gatvėje. Tobula vieta gyvenimui, komercijai, verslui. Senamiestis, Laisvės al., Nemuno sala, Akropolis, valstybinės bei kitos įstaigos - viskas pasiekiama pėsčiomis vos per kelias minutes.

Visam pastatui reikalingas remontas. Pastatas turi rūsį, du aukštus bei palėpę. Šiuo metu yra išnaudoti apie ~222kv/m2. Įrengus vidaus apdailą palėpėje bei pilnai išnaudojant atskirą įėjimą turintį rūsį pastato plotą galima padidinti iki ~340kv/m2.

Yra parengti projektiniai pasiūlymai kaip paprastojo remonto pagrindu būtų galima įrengti komercinius ar biurų plotus apatainiuose pastato aukštuose bei tris gyvenamuosius butus viršutiniuose pastato aukštuose.

Pastatas nėra kultūros vertybė, tad yra galimybė ir griauti bei projektuotis kur kas didesnį ir aukštesnį visiškai naują pastatą apjungiant jį su taip pat parduodamu garažu bei sandėliukais.

Ypač patraukli bei kasdieną kylančią vertę turinti investicija. Pastatas taip pat gali būti pritaikytas ir kitoms veikloms, pavyzdžiui: viešbučiui, hosteliui, apartamentams, gyvenamiesiems butams, daugiabučiui, biurams, darželiui, mokyklėlei, veterinarijos klinikai, šokių studijai, parduotuvei, grožio salonui, tiesiog gyvenimui ir nuomai bei daugybei kitų veiklų.

Tame pačiame kieme galime parduoti ir atskirą turtinį vienetą turinti 44kv/m2 garažą dviems automobiliams laikyti virš kurio yra galimybė susiprojektuoti bei pastatyti dar du aukštus su palėpe bei įrengti butus ar kitos reikalingos paskirties plotą (taip jį padidinant iki 180kv/m2). Virš garažo stogo eina buvusių antro aukšto sienų kontūras, garažas galu remiasi į trijų aukštų pastato sieną neutrinčią jokių langų, visa tai ypač palanku projektuojant garažui papildomus viršutinius aukštus.

222kv/m2 administracinio pastato kaina - 89 000eur
44kv/m2 garažo paskirties pastato kaina - 29 000eur

Perkant viską kartu (222kv/m2 administracinės paskirties pastatas + 44kv/m2 garažo paskirties pastatas + 15kv/m2 sandėliukų paskirties statiniai) kaina - 118 000eur

Daugiau informacijos telefonu. Parduoda tiesiogiai savininkas.

Santrauka: 89 000 € / 5 kamb. / 340 m² / 2 aukšt.
Pardavėjo kontaktai
+370 685 55552

Nuoroda
www.aruodas.lt/1-2371725
Įdėtas
2017-10-13
Redaguotas
2017-10-13
Susidomėjo
874/3 (iš viso/šiandien)
Būsto paskolos skaičiuoklė
NT objekto kaina
?
Paskolos suma
?
Mokėjimo būdas
?
Preliminari mėn.
įmoka
?
Pradinė įmoka
?
Mokėjimo terminas
?
Skaičiuoklės rezultatas yra apytikslis. Luminor Bank AB neįsipareigoja suteikti apskaičiuotą būsto kreditą. Nevykdydami ar netinkamai vykdydami kredito sutarties sąlygas, rizikuojate prarasti nuosavybės teisę į įkeistą nekilnojamąjį turtą. Įkeičiamas nekilnojamasis turtas turi būti apdraustas banko naudai visą paskolos laikotarpį.
Finansinė informacija:
Šeimos mėnesio pajamos
Turimų paskolų (lizingo) mėnesio įmoka
Pagal Jūsų pateiktus duomenis bankas suteikti paskolos negali.
Rekomenduojame ieškoti pigesnio būsto.
Kontaktinė informacija
Dėkojame, artimiausiu metu su Jumis susisieks banko atstovas
Bendros kredito kainos skaičiavimo pavyzdys Jei bankas suteiktų 51 000 Eur kreditą su nekilnojamojo turto įkeitimu 20 metų laikotarpiui, tai bendra tavo mokama suma būtų 63 469 Eur, mėnesio įmoka būtų 263 Eur, įmokų skaičius – 240, o bendra kredito kainos metinė norma būtų 2,29 %. Apskaičiuota taikant tokias prielaidas: palūkanų norma – kintamoji, vidutinė metų palūkanų norma sutarties galiojimo laikotarpiu – 2,20 %, kreditas grąžinamas anuiteto būdu, sutarties sudarymo mokestis – 153 Eur, mokesčiai, susiję su turto įkeitimu – 230 Eur. Įkeistas turtas turi būti apdraustas. Įkeisto turto vertinimo ir draudimo išlaidos bankui nėra žinomos, todėl neįtrauktos į bendrą kredito kainos metinę normą. Svarbu: Įsipareigojimų pagal kredito sutartį įvykdymas bus užtikrinamas nekilnojamojo turto hipoteka. Įkeitęs turtą ir nevykdydamas kredito sutartimi prisiimtų įsipareigojimų, galite prarasti nuosavybės teisę į nekilnojamąjį turtą.