Vasarį butų kainos augo tik Vilniuje ir Kaune

Vasarį butų kainos augo tik Vilniuje ir Kaune
„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), šių metų vasario mėnesio reikšmė išaugo 0,1%. Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per metus ūgtelėjo 2,4% (sausį metinis augimas siekė 3,0%). Nuo pastarojo žemiausio kainų lygio, kuris buvo pasiektas 2013 metų sausį, bendras butų kainų lygis šalies didmiesčiuose yra išaugęs 4,7%.

„Ober-Haus“ duomenimis, šių metų vasario mėnesį Vilniuje butų kainos ūgtelėjo 0,2%, o vidutinė kvadratinio metro kaina išaugo iki 1 282 Eur (+2 Eur/m²). Kaune vasario mėnesį buvo užfiksuotas 0,1% kainų augimas ir vidutinė kvadratinio metro kaina pakilo iki 941 Eur (+1 Eur/m²). Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje butų kainos nekito ir išliko tokios pačios kaip ir sausį – atitinkamai 975 Eur/m², 557 Eur/m² ir 529 Eur/m².

Per paskutinius dvylika mėnesių butų kainos Vilniuje augo 3,8%, Panevėžyje – 1,6%, Kaune – 1,0%, Klaipėdoje – 0,7%. Тuo tarpu Šiauliuose butų kainos per tą patį laikotarpį smuktelėjo 0,1%.

„Per pirmuosius du šių metų mėnesius butų kainos augo tik Vilniuje (0,2%) ir Kaune (0,1%). Kituose didmiesčiuose kainos liko stabilios arba šiek tiek smuktelėjo. Tad prisimenant daug diskusijų kėlusį klausimą apie euro įtaką butų kainoms 2015 metais, matome, kad bent jau metų pradžioje nauja valiuta ryškesnių pokyčių šioms kainoms nepadarė.“, – teigia Saulius Vagonis, „Ober-Haus“ Vertinimo ir rinkos tyrimų departamento vadovas.

Taline mažėjo butų kainos, bet ne sandorių skaičius

Ober-Haus“ duomenimis, 2015 metų vasario mėnesį Rygoje butų kainos išliko stabilios ir vidutinė kvadratinio metro kaina siekė 1 054 Eur/m². Nors Taline butų kainos per vasario mėnesį sumažėjo 4,8% (vidutinė kvadratinio metro kaina siekė 1 488 Eur/m²), tačiau Talinas lieka brangiausiu miestu tarp trijų Baltijos šalių sostinių.

Sparčiausias metinis butų kainų augimas fiksuojamas Taline, čia jis siekė 6,7%, tuo metu Vilniuje kainos per metus augo 3,8%, o Rygoje – 2,0%.

2015 metų sausio ir vasario mėnesiais daugiausia butų pardavimo sandorių atlikta Taline, čia buvo sudaryti 1 195 butų sandoriai ir tai yra 2% daugiau nei tuo pačiu metu 2014 metais. Tais pačiais mėnesiais Rygoje sandorių skaičius sumažėjo 22%, o Vilniuje – 31%, lyginant su tuo pačiu periodu 2014 metais.
 
 
 
Šaltinis: www.ober-haus.lt