Nekilnojamo turto skelbimai
Nr.1

Prisijungti

Tarp renovacijos ir aukštesnės pastato energetinio naudingumo klasės lygybės ženklas įmanomas ne visada

Tarp renovacijos ir aukštesnės pastato energetinio naudingumo klasės lygybės ženklas įmanomas ne visada
Pagerinti daugiabučio namo energinio naudingumo klasę galima renovuojant pastatą: apšiltinant sienas, stogą, langus ir duris, izoliuojant šilumos punkto vamzdyną. Tačiau, jei renovuojant pastatą atliekama tik dalis šių darbų, tikėtina, kad aukštesnė energinio naudingumo klasė nebus pasiekta.
 
Pasak  UAB „Inreal pastatų priežiūra“ pastatų energinio naudingumo sertifikavimo eksperto Stanislavo Ženausko, dauguma senos statybos daugiabučių priskiriami prasčiausioms energinio naudingumo klasėms. Kita vertus, aukštesnė klasė ne visuomet reiškia mažesnes šildymo išlaidas, o netinkamai atlikta būsto renovacija - ne visada padeda sumažinti energijos suvartojimą. „Norint pagerinti pastato energinį naudingumą, ir, svarbiausia, siekiant sumažinti šildymo išlaidas, renovacijos darbai neturi apsiriboti tik sienų apšiltinimu“, - teigia ekspertas. Taip pat yra būtinas šilumos punkto ir su juo sujungto vamzdyno modernizavimas, kur gali būti prarandama iki 20 proc. šiluminės energijos.
 
Pagal energijos sąnaudas pastatai klasifikuojami į devynias klases: A++, A+ A, B, C, D, E, F, G. A++ klasė nurodo energijos beveik nevartojantį pastatą, kuris priskiriamas aukščiausiai klasei, G klasė – energiškai neefektyvų pastatą, atitinkantį žemiausią energinio naudingumo klasę. Nuo 2013 m. sausio mėnesio 9 dienos parduodant butą ar namą privalu pateikti energinio naudingumo sertifikatą (tai reglamentuoja LR Statybos įstatymo 43(1) straipsnis, redakcija nuo 2013-01-09).
 
Minimalūs pastatų energinio naudingumo reikalavimai privalomi, ir nurodyti LR Statybos įstatymo 43(1) (redakcija nuo 2013-01-09) straipsnio punktuose. Energinio naudingumo sertifikatas turi parodyti, kiek šilumos reikia būstui šildyti. Nerenovuotuose daugiabučiuose esantys butai, pagal supaprastintą sertifikavimo tvarką, priskiriami G klasei.
 
Pagal Europos Bendrijos susitarimą iki 2020 metų visi statomi pastatai valstybėje turi būti ne žemesnės kaip C klasės, o modernizuojant reikia pasiekti ne žemesnę kaip D klasę.
 
Šaltinis: www.inreal.lt