Nekilnojamo turto skelbimai
Nr.1

Prisijungti

Sklypai dėl pirkėjų dėmesio konkuruoja su butais ir namais

Sklypai dėl pirkėjų dėmesio konkuruoja su butais ir namais
Nekilnojamojo turto rinkai įveikus kainų burbulą ir statybos kaštams per paskutinius metus kiek atpigus, vis labiau domimasi sklypais, kartu – ir namų statybomis. Ir valstybiniai statistikos šaltiniai, ir apklausos, ir skelbimų pasiūla rodo, kad dabar sklypai – vieni iš daugiausia dėmesio sulaukiančių nekilnojamojo turto objektų.

Daugiau nei pusę visų kovo mėnesį įvykusių nekilnojamojo turto pardavimo sandorių sudarė žemės sklypų perleidimai, rodo VĮ "Registrų centras" statistika. Remiantis negalutiniais duomenimis, praėjusį mėnesį šalyje parduota ne mažiau nei 4,6 tūkst. žemės sklypų, neskaičiuojant sandorių, kuriuose buvo parduodama valstybinė žemė. Ypatingas žemės sklypų sandorių suaktyvėjimas su nedidelėmis pertraukomis fiksuojamas jau metus.

Palyginti paskutinių penkerių metų pirmaisiais ketvirčiais sudarytų sklypų sandorių skaičių, šiais metais parduotų sklypų sandorių skaičius pasiekė ir kiek perkopė 2008 metų pirmojo ketvirčio lygį. 2008 m. pirmąjį ketvirtį įvyko beveik 11400 sklypų sandorių, šių metų ketvirtį – kiek daugiau nei 11500, o 2009–2010 m. sklypų sandorių skaičius pirmaisiais metų ketvirčiais buvo pastebimai mažesnis (2008 ir 2009 m. – kiek daugiau nei po 7000, 2010 m. – per 9200). Šių metų pirmasis ketvirtis rodo, kad sklypų paklausa ne tik grįžo į prieš penkerius metus buvusį lygį, bet ir išaugo (palyginti 2009 m. pirmąjį ketvirtį ir 2011 m. I ketvirtį, šiemet sandorių sudaryta apytiksliai 50 proc. daugiau).

Vis didėjantį susidomėjimą žemės sklypais rodo ir nekilnojamojo turto skelbimų statistika. Nuo 2009 m. antros pusės buvo matomas sklypų pasiūlos mažėjimas, tačiau nuo 2010 m. antrojo ketvirčio pasiūlos rodikliai vėl ėmė kilti aukštyn. Palyginti šių metų pirmąjį ketvirtį ir 2010 m. pirmąjį ketvirtį, per trejus metus sklypų pasiūla yra išaugusi maždaug dvigubai.

Nekilnojamojo turto portalo Aruodas.lt atliktų besidominčiųjų nekilnojamuoju turtu apklausų rezultatai taip pat atskleidžia, kad sklypai – vieni iš šiuo metu paklausiausių nekilnojamojo turto objektų. Anksčiau labiausiai domėjęsi parduodamais butais ir namais, pirkėjai šiuo metu vis didesnį dėmesį skiria sklypų paieškoms ir galvoja apie savarankiškas individualaus namo statybas.
Šaltinis: www.aruodas.lt