Nekilnojamo turto skelbimai
Nr.1

Prisijungti

Prognozuojama, kad butų paklausa didės

Prognozuojama, kad butų paklausa didės
Parduodami butai visuomet yra daugumai prieinamiausias ir paklausiausias nekilnojamasis turtas, nors kartais ir užleidžia paklausos dalį namams ar butų nuomai. Patys būsto ieškantieji mano, kad artimiausiu metu labiausiai iš visų nekilnojamojo turto tipų augs būtent butų paklausa – pirkėjai turėtų ieškoti ekonomiškų ir nebrangių butų pasiūlymų. 

Iš nekilnojamojo turto portalo Aruodas.lt apklausos rezultatų matyti, kad besidomintieji nekilnojamuoju turtu prognozuoja, kad geriausių tendencijų gali tikėtis butų pardavėjai, nes, pasak respondentų, būtent butų paklausa artimiausiu metu turėtų labiausiai augti. Antroje vietoje – namai pardavimui, toliau butai nuomai, sklypai pardavimui. Mažiausia, prognozuojama, bus parduodamų patalpų ir nuomojamų namų paklausa.

Skelbimų apie parduodamus butus statistika rodo, kad nuo metų pradžios siūlomos butų kainos krito. Vilniuje nuo sausio mėnesio, palyginti su lapkričio mėn. kainomis, butai atpigo vidutiniškai 9 proc., Kaune fiksuojamas 7 proc. kainos mažėjimas, o Klaipėdoje butų kainos sumažėjo vidutiniškai 5 proc.

Sumažėjusios kainos ir prasidėjęs šaltasis metų sezonas, matyt, lėmė tendenciją, kad baigiantis vasarai ėmė sparčiai augti Vilniuje parduodamų butų pasiūlymų skaičius. Palyginti su rugpjūčio pabaiga, butų pasiūla Vilniuje yra išaugusi apie 15 proc. Kaune ir Klaipėdoje butų pasiūla skirtingais šių metų mėnesiais laikosi stabili. 

Aruodas.lt publikuojamų skelbimų informacija rodo, kad šiuo metu didžiąją pasiūlos dalį šalyje sudaro 2 kambarių (38 proc.) arba 3 kambarių (34 proc.) butai. Apie 15 proc. siekia 1 kambario butų pasiūla, o butai su 4 kambariais sudaro dešimtadalį visos pasiūlos, t. y. netgi apie 2800 skelbimų. Pasak nekilnojamojo turto tarpininkų, šiuo metu pirkėjai labiausiai domisi ir ieško 2 arba 3 kambarių butų su nepereinamais kambariais. 

Vilniuje daugiau kaip pusė šiuo metu siūlomų įsigyti butų yra pastatyti nuo 2000–ųjų. Kaune šis procentas siekia 18 proc., Klaipėdoje – apie 13 proc. Vadinasi, būtent vilniečiai turi daugiausia išvis naujo ar neseniai statyto būsto variantų. 

Vilniuje, Kaune ir Klaipėdoje daugiau kaip 40 proc. šiuo metu parduodamų butų yra su centriniu šildymu, pasiūlymai įsigyti butą su savarankiškai reguliuojamu šildymu Vilniuje sudaro apie 30 proc. visos pasiūlos, Kaune ir Klaipėdoje šie skaičiai kiek mažesni – apie penktadalį pasiūlos. Šildymas, kurį galėtų reguliuoti pats gyventojas, yra vienas iš pagrindinių kriterijų, į kurį šiuo metu atsižvelgia būsto ieškantieji.

Aruodas.lt statistika taip pat rodo, kad dauguma parduodamų butų yra įrengti: Vilniuje įrengtų butų pasiūlymai sudaro apie 55, Kaune – apie 77, Klaipėdoje – apie 40 proc. parduodamų butų pasiūlos. 

Aruodas.lt informacija
Šaltinis: www.aruodas.lt