Nekilnojamo turto skelbimai
Nr.1

Prisijungti

Preliminarus 2013 m. antrojo ketvirčio būsto kainų indeksas

Preliminarus 2013 m. antrojo ketvirčio būsto kainų indeksas
Lietuvos nekilnojamojo turto rinkos aktyvumas šiemet įkopė į penkerių metų aukštumas, tačiau svyruojančios būsto kainos neleidžia kurti tvarių rinkos raidos scenarijų.

Preliminariais duomenimis, per antrąjį šių metų ketvirtį Vilniaus mieste perleistų senesnės statybos butų vidutinė kaina sudarė 3691 Lt/kv. m ir buvo 6,1% didesnė nei pirmuosius tris šių metų mėnesius, vidutinę 2012 m. Vilniuje perleistų senesnių butų kainą, negalutiniais duomenimis, pranokdama 1,4%.

Praėjusį ketvirtį Vilniuje parduotų naujos statybos butų vidutinė kaina buvo 4430 Lt/kv. m – nežymiai, vos 0,2% didesnė nei sausio-kovo mėnesiais ir vos 0,1% didesnė už bendrą praėjusių metų naujų butų kainų vidurkį.

Sostinės individualių namų rinkoje perleistų objektų kvadratinio metro kaina senesnės statybos namuose antrąjį šių metų ketvirtį sudarė apie 2995 Lt, apie 4,7% nusileisdama pirmąjį ketvirtį vyravusioms kainoms, ir 9,2% – 2012 m. kainų vidurkiui šiame segmente. 

Naujos statybos individualūs namai Vilniaus mieste praėjusį ketvirtį pardavinėti vidutiniškai už 2101 Lt/kv. m – beveik 12% pigiau nei sausį-kovą ir 16,4% pigiau už bendrą praėjusių metų kainų rodiklį.

Likusioje šalies dalyje, neapimančioje Vilniaus miesto, antrąjį šių metų ketvirtį vidutinė senesnės statybos butų kaina, negalutiniais skaičiavimais, sudarė 1565 Lt/kv. m, nepilnu procentu (0,8%) pranokdama ankstesnio ketvirčio rezultatus ir 4,3% viršydama 2012 m. vidurkį šiame rinkos segmente.

Naujos statybos butai didesnėje šalies dalyje praėjusį ketvirtį pardavinėti už vidutinę 2279 Lt kvadratinio metro kainą – 7,3% pigiau nei pirmus tris šių metų mėnesius ir net 10,5% pigiau už bendrą ankstesnių metų naujų butų kainų vidurkį.

Sostinės neapimančioje Lietuvos dalyje senesnės statybos individualūs namai balandį-birželį buvo perkami už vidutinę 1025 Lt/kv. m kainą, 2,1% viršijusią ankstesnio ketvirčio ir 16,3% – pernai įvykusių sandorių vidutines vertes.

Naujos statybos individualių namų kaina už Vilniaus ribų praėjusį ketvrtį pirmųjų šių metų mėnesių atžvilgiu smuktelėjo 6,8% iki 1555 Lt/kv. m. Didžiojoje šalies dalyje nusistovėjusi vidutinė naujų namų kvadratinio metro kaina yra 8,1% mažesnė už praėjusių metų analogiškų kainų vidurkį. 
 
 
Šaltinis: www.registrucentras.lt