Nekilnojamo turto skelbimai
Nr.1

Prisijungti

Po šešerių metų pertraukos Taline – brangiausias buto kvadratas

Po šešerių metų pertraukos Taline – brangiausias buto kvadratas
Nekilnojamojo turto paslaugų bendrovės Ober-Haus Real Estate Advisors apskaičiuota butų kainų indekso reikšmė rodo, kad balandį butų kainos Baltijos šalyse judėjo skirtingomis kryptimis. Vilniuje fiksuojamas 0,4 proc. kilimas, Taline 0,4 proc. smuktelėjimas, o Rygoje pokyčių nebuvo stebima. Lenkijos sostinėje Varšuvoje kainos sumažėjo 0,7 proc.

Balandį, kaip ir kovą, aukščiausia buto vidutinė kvadratinio metro kaina tarp trijų Baltijos šalių sostinių ir toliau išlieka Taline – 1206 EUR/kv. m (4163,1 Lt). Estijos sostinė po šešerių metų pertraukos (nuo 2007 m.) aplenkė iki šiol „karaliavusį“ Vilnių, kur vidutinė vieno kvadratinio metro kaina balandį siekė 1195 EUR (4125,1 Lt). Rygoje buto kvadratas vidutiniškai kainuoja 991 EUR (3421 Lt), Varšuvoje – 1907 EUR (6583 Lt) .

Ryškiausius metinius butų kainų pokyčius „Ober-Haus“ specialistai stebi Taline, kur butų kainos, palyginti su 2012 metų balandžiu, pakilo 10 proc. Rygoje metinis augimas siekia 1,2 proc. Tuo tarpu Vilniuje ir Varšuvoje metinis butų kainų pokytis yra neigiamas, atitinkamai 0,5 ir 4,1 proc.

Nuo aukščiausio apibendrinto būsto kainų lygio, kuris tiek trijose Baltijos šalių sostinėse, tiek ir Varšuvoje buvo pasiektas 2007 m., iki 2013 metų balandžio mėnesio labiausiai butų kainos yra smukusios Rygoje – 57,3 proc. Taline nuosmukis siekia 29,4 proc., Vilniuje – 39,7 proc., Varšuvoje – 14,2 proc.
 
 
Šaltinis: www.ober-haus.lt