Nekilnojamo turto skelbimai
Nr.1

Prisijungti

Pirkėjų susidomėjimą tradiciniu butu keičia domėjimasis loftais

Pirkėjų susidomėjimą tradiciniu butu keičia domėjimasis loftais
Dalis ieškančiųjų nekilnojamojo turto ir norinčiųjų įsikurti nuosavuose namuose šiuo metu domisi butais. Tačiau standartiniai ir įprasto tipo butai nebe taip kaip anksčiau domina pirkėjus – turėdami galimybių, dauguma žvalgytųsi netradicinių sprendimų, nestandartinių išplanavimų ir įrengimo įvairovės.

Didžiausio nekilnojamojo turto portalo Aruodas.lt apklausos duomenys rodo, kad respondentai didžiausią dėmesį skiria loftams (pusė apklausos dalyvių), antroje vietoje yra tradicinio tipo butai (26 proc.), trečioje – studijos tipo butai (24 proc.). Esant nemažai loftų paklausai, vystytojai plėtoja įvairių projektų. Šiuo metu jų daugiausia Vilniuje.

Pirkėjus loftai labiausiai domina dėl strategiškai patogių vietų, mažaaukštės statybos, ekonomiško šildymo, terasų ar vidinių kiemelių, galimybės įsirengti židinius ar turėti būstą per kelis aukštus ir galėti laisvai modeliuoti erdvę, įsirengti būstą pagal savo poreikius.

Loftais domisi skirtingos pirkėjų grupės. UAB „NT valdymo sprendimai“ rinkotyros specialistės Vaidos Bakšytės teigimu, šiuo metu loftai itin paklausūs tarp 25–35 metų amžiaus žmonių, kurie dažniausiai renkasi pirmąjį būstą. Ši pirkėjų kategorija loftus nusprendžia įsigyti, nes ieško nestandartinio būsto patogioje vietoje, nori gyventi greta panašaus amžiaus ir socialinio statuso kaimynų, įvertina gerą kokybės ir kainos santykį. 

Loftai itin paklausūs tarp menininkų, kurie juose įsirengia ne tik savo namus, bet ir studijas, menines dirbtuves.

Loftais taip pat domisi 40–60 metų amžiaus žmonės, kurie perka nekilnojamąjį turtą kaip investiciją arba būstą savo vaikams. 

Susidomėjimas loftais neaplenkia ir verslo įmonių: loftai perkami biurams, prekybos ir paslaugų sferai, nes loftų projektų vieta dažniausiai yra strategiškai patogi ir juose sukuriama reprezentatyvi darbo erdvė.

Iš Aruodas.lt statistikos duomenų matyti, kad pirkėjai turi plataus spektro galimybių rinktis: loftų dydžiai prasideda nuo 20 kvadratinių metrų ir gali siekti pusantro šimto kvadratinių metrų ar daugiau. Kainos svyruoja vidutiniškai nuo 100 000 Lt iki 240 000 Lt.

UAB „NT valdymo sprendimai“ rinkotyros specialistės Vaidos Bakšytės nuomone, susidomėjimas loftais ir toliau turėtų augti, nes vystytojai jau turi patirties šioje srityje ir pirkėjams gali pasiūlyti vis patrauklesnį produktą. Užsienio pavyzdžiai rodo, kad dėl augančios loftų paklausos juos imama plėtoti kaip naujos statybos statinius, nes jau pastatytų pastatų, tinkamų loftų projektams vykdyti, skaičius yra ribotas.

Šaltinis: www.aruodas.lt