Nekilnojamo turto skelbimai
Nr.1

Prisijungti

Perkame butą: ką galima įsigyti už 75 tūkst. eurų

Perkame butą: ką galima įsigyti už 75 tūkst. eurų

Bankų statistika rodo, kad vidutiniškai būstui skolinamasi iki 60 tūkst. eurų. Pridėkime dar 15 tūkst. eurų pradiniam įnašui ir pasižvalgykime, ką ir kur galime įsigyti šalies didmiesčiuose už 75 tūkst. eurų. Paieškai pasitelkime lankomiausio nekilnojamojo turto skelbimų portalo Aruodas.lt duomenis.

 

Vilniuje ir 100 tūkst. nebus per daug


Aruodas.lt statistika rodo, kad Vilniuje, nevertinant konkrečių buto ypatumų ir vietos,  už 75 tūkst. eurų išeitų beveik dviejų kambarių butas: vidutiniškai 51 kv. m butas sostinėje kainuoja apie 80 tūkst. eurų, o vieno kambario butas (30 kv. m) – 43 tūkst. eurų. Trijų kambarių arba 73 kv. m buto kaina gerokai perlipa 100 tūkst. eurų ribą ir siekia 116 tūkst. eurų.

Tačiau tai tik vidurkiai. Jei pasivaikščiotume po Vilniaus mikrorajonus, už turimą sumą – 75 tūkst. eurų – galėtume tikėtis įsigyti ne tik „beveik“ dviejų kambarių butą. Kaip ir buvo galima tikėtis, pigesnis būstas yra toliau nuo centro nutolusiose Vilniaus dalyse: Naujojoje Vilnioje, Grigiškėse, Viršuliškėse, Žemuosiuose ir Aukštuosiuose Paneriuose, Šeškinėje, taip pat netoli centro esančiuose Naujininkuose. Jei šeima gausi, o gyventi minėtuose rajonuose nesinori, tektų arba mažinti apetitą, arba prašyti giminių pagalbos: trijų kambarių butą Lazdynuose galima įsigyti už 77 tūkst. eurų, o Pašilaičiuose – už 79 tūkst. eurų.   

Kituose mikrorajonuose kainos šokteli į viršų. Už 100 tūkst. neįsigysite 3 kambarių buto šiose mikrorajonuose: Lazdynėliuose (102 000), Jeruzalėje (103 000), Bajoruose (104 000), Santariškėse (106 000), Žirmūnuose (108 000), Saulėtekyje (111 000), Šnipiškėse (118 000), Šiaurės miestelyje  (122 000), Antakalnyje ( 122 000), Naujamiestyje (139 000), Žvėryne (172 000), Verkiuose (187 000), Užupyje (193 000), Valakampiuose  (199 000), Senamiestyje  (205 000).

Skaičiai rodo, kad 75 tūkst. eurų sumos kai kuriuose mikrorajonuose vargiai užtektų ir dviejų kambarių butui. Žvėryne už dviejų kambarių butą vidutiniškai prašoma 102 tūkst. eurų. Vilniuje yra dar kelios tokios prabangos salelės: tai Verkiai (109 000), Užupis – (111 000), Senamiestis (127 000) ir Valakampiai (134 000).

Kokių butų galima įsigyti iki 75 000 Eur sostinėje, rasite, paspaudę šią nuorodą.

Kaunas svetingesnis už Vilnių


Jei Vilnius jums ne pagal kišenę, tai Kaune galite lengviau atsidusti. Už 75 tūkst. eurų nebe vieta rinksis jus, bet jūs vietą. Kaip rodo Aruodas.lt statistika, Kaune siūlomos butų kainos daug mažesnės nei sostinėje, vidurkiai tokie, kad iki 75 000 eurų išeina įsigyti 1-3 kambarių butus beveik visuose Kauno mikrorajonuose.

Vieno kambario buto kainos vidurkis skelbimuose yra 22 tūkst. eurų, dviejų kambarių (49 kv. m) – 49 tūkst. eurų, o trijų kambarių (71 kv. m) –68 tūkst. eurų.

Kaip ir sostinėje, Kaune yra vietų, kur butų pasiūlos kainos gerokai didesnės už vidurkį. Žaliakalnyje, kaip ir Lampėdžiuose, už trijų kambarių butą tektų pakloti 80 tūkst. eurų, o Centre kainos šokteli iki 97 tūkst. eurų. Dar brangiau Kauno Senamiestyje, kur už trijų kambarių butą prašoma 101 tūkst. eurų. Palyginimui – Vilniaus Senamiestyje už trijų kambarių butą norima dvigubai daugiau.

Vienintelis Kauno mikrorajonas, kur vidutinė 2 kambarių butų pasiūlos kaina didesnė nei 75 tūkst. eurų, yra Kauno Centras. Čia pardavėjas prašys 78 tūkst. eurų.

Kiek Kaune prašoma už butus ir kokie šiuo metu siūlomi, rasite, paspaudę šią nuorodą.

Klaipėdoje turėsime pasirinkimą


Klaipėdoje su turima 75 tūkst. eurų suma ir pasirinkimas bus nemažas, ir paspoksoti bus į ką. Čia kainų lygis bus kiek aukštesnis nei Kaune, tad jei norėsite nusipirkti norimoje vietoje butą, gali tekti atkakliai pasiderėti.

Vidutinis parduodamas vieno kambario butas Klaipėdoje sudarė 31 kv. m, o už jį prašoma 28 tūkst. eurų. Už dviejų kambarių butą (51 kv. m) atitinkamai 54 tūkst. eurų, o už trijų kambarių butą (73 kv. m) – net 83 tūkst. eurų. Vidurkis rodo, kad ne visur pavyks įsigyti trijų kambarių butą, bet jei esate azartiškas ir mėgstate pasiderėti, kodėl nepasidairius?

Trijų kambarių butą, mokant iki 75 tūkst. eurų, galima įsigyti šiuose Klaipėdos mikrorajonuose: Mokyklos, Rumpiškių, Žvejybos uosto, Debreceno, Baltijos, Sportininkų, Vingio, Naujakiemio, Žardininkų, Alksnynės, Laukininkų, Bandužių.

Tauralaukyje jums reikės pasiderėti, nes čia už trijų kambarių butą prašoma 79 000. Kituose Klaipėdos mikrorajonuose kainos gerokai šokteli į viršų ir turėdami 75 tūkst. eurų jūs būsite labiau žiūrovas, nei pirkėjas.

Štai Miško mikrorajone pardavėjas už tokį butą prašo 90 000, tiek pat ir Smeltėje. Toliau kainos tik kyla: Kauno – 96000, Centre – 95000, Mažojo kaimelio mikrorajone – 100000, Senamiestyje – 105000, Vėtrungėje – 107000, Treko mikrorajone – 108000, Giruliuose – 139000, Melnragėje – 152000.

Įdomu tai, kad Vilniuje ir Kaune senamiesčiai yra vieni brangiausi pagal būsto kainas, tačiau Klaipėdoje čia, kaip matyti iš Aruodas.lt statistikos, pirmauja kiti mikrorajonai.

Ką galima nupirkti už 75 tūkst. eurų sumą Klaipėdoje, rasite, paspaudę šią nuorodą.

 

 

 

Šaltinis: www.aruodas.lt