Nekilnojamo turto skelbimai
Nr.1

Prisijungti

Parduodamų butų pasiūlos kainos pasidarė stabilios?

Parduodamų butų pasiūlos kainos pasidarė stabilios?
Dar iki euro įvedimo gana dažnai buvo diskutuojama apie galimus nekilnojamojo turto kainų pokyčius. Vieni prognozavo aiškų kainų didėjimą, kiti manė, kad būsto kainos sumažės. Praėjus penkiems šių metų mėnesiams, parduodamų butų pasiūlos kainos, galima sakyti, yra nusistovėjusios, rodo didžiausio nekilnojamojo turto portalo Aruodas.lt duomenys.

Gegužę – mažiau nei procento kainų pokytis

Palyginti su balandžiu, gegužės mėnesį didmiesčiuose parduodamų butų pasiūlos kainų pokyčiai skelbimuose nesiekė netgi vieno procento. Vilniuje ir Kaune fiksuojamas nedidelis teigiamas parduodamų butų pasiūlos kainų pokytis (atitinkamai 0,13 ir 0,25 proc.), o Klaipėdoje pokytis neigiamas (-0,6 proc.). Pasiūlos kainos pakito vos keliais eurais už kvadratinį metrą – praėjusį mėnesį vidutinė parduodamų butų pasiūlos kaina Vilniuje siekė 1528 Eur/kv. m, Kaune – apie 809 Eur/kv. m, Klaipėdoje – vidutiniškai 1043 Eur/kv. m.

Butų pasiūlos kainų statistika pateikta, remiantis Aruodas.lt publikuotuose skelbimuose siūlomomis vidutinėmis parduodamų butų kainomis, neatsižvelgiant į konkretaus buto vietą, įrengimą, statybos metus, šildymo tipą ir kt.

Metinis pokytis Vilniuje teigiamas, Kaune ir Klaipėdoje – neigiamas

Vertinant metinį pokytį matyti, kad tik Vilnius išsiskiria teigiamu parduodamų butų pasiūlos kainų pokyčiu: per metus parduodamų butų pasiūlos kainos sostinėje padidėjo, o Kaune ir Klaipėdoje sumažėjo. Vilniuje šią gegužę butų pasiūlos kaina buvo apie 4,6 proc. didesnė nei tuo pačiu laikotarpiu pernai. Kaune fiksuojamas -4 proc., Klaipėdoje – vidutiniškai -1,3 proc. skelbimuose siūlomų vidutinių butų kainų pokytis, rodo didžiausio nekilojamojo turto portalo Aruodas.lt skelbimų statistika.

Nuo šių metų pradžios iki vasaros vidutinės parduodamų butų pasiūlos kainos Vilniuje padidėjo 0,7 proc., Kaune – apie 2 proc., Klaipėdoje sumažėjo 1 proc.

Daugiausia siūloma 2 ir 3 kambarių butų

Didžiuosiuose šalies miestuose šiuo metu didžiausia dviejų kambarių butų pasiūla – dviejų kambarių butai sudaro apie 40 proc. didmiesčiuose parduodamų butų pasiūlos, trijų kambarių butų pasiūla sudaro apie trečdalį pasiūlos. Dar didesnių nei trijų kambarių butų pasiūla Vilniuje ir Kaune didesnė nei Klaipėdoje: ieškantieji įsigyti didesnį nei trijų kambarių butą Vilniuje ar Kaune turi daugiau pasiūlymų rinktis nei ieškantieji Klaipėdoje. Vieno kambario butų pasiūla šiuo metu sudaro vidutiniškai iki 15 proc. parduodamų butų pasiūlos.
 
 
Šaltinis: www.aruodas.lt