Paklausiausias – iki 200 kv. m namas su keliais šildymo būdais

Paklausiausias – iki 200 kv. m namas su keliais šildymo būdais
Palyginti su pirmuoju šių metų mėnesiu, vasarį parduotų individualių gyvenamųjų namų skaičius išaugo 14 procentų, skelbia VĮ „Registrų centras“. Nekilnojamojo turto skelbimų statistika taip pat rodo, kad namai pirkėjus domina vis labiau.

Jei būtų neribojami finansų, dauguma lietuvių norėtų gyventi individualiame name, rodo didžiausio nekilnojamojo turto portalo Aruodas.lt atliktos apklausos rezultatai. Gyvenimą name rinktųsi netgi 71 proc. respondentų. Dauguma jų teiktų pirmenybę mažam arba vidutinio dydžio namui (52 proc.), dideliame name gyventi norėtų apie 19 proc. apklausos dalyvių. Likusieji sako, kad norėtų gyventi bute arba lofte.

Vilniuje paklausiausi modernūs namai su keliais šildymo būdais

Portalo Aruodas.lt skelbimuose nurodomų kainų statistika rodo, kad šiuo metu vidutinė sostinėje parduodamų namų kaina siekia apie 3100 Lt/kv. m. Užmiestyje (dažniausiai soduose) esančių senesnių namų kainos gali siekti ir iki 2000 Lt/kv. m, o arčiau miesto ar mieste esančių naujesnių, prabangesnių, ekonomiškesnių namų kainos gali būti ir penktadaliu ar daugiau didesnės nei vidutinės.

Šiuo metu pigesniais, iki 200 000 Lt kainuojančiais ir tinkamais gyventi žiemą namais labiausiai domisi jaunesni nei 35 metų asmenys arba pensinio amžiaus žmonės, neišgalintys susimokėti mokesčių už butus ir nusprendę parduoti turimą butą mieste. Brangesniais namais labiausiai domisi pirkėjai nuo 35 iki 55 metų, rodo nekilnojamojo turto agentūros „Rusvilė“ duomenys. Agentūros administracijos teigimu, per paskutinius dvejus metus įvyko esminis pokytis – klientai nebenori pirkti didelių, seniau statytų, ieško modernių, ekonomiškų, 120–250 kv. m namų. Ypač didelę paklausą turi tie namai, kuriuose yra keli šildymo būdai: dujinis, elektra, kietas kuras, saulės kolektoriai ir pan. 

Kaune didžiausia iki 150 kv. m namų paklausa

Vidutinė Kaune parduodamų namų kaina šiuo metu siekia apie 2100 Lt/kv. m, rodo didžiausio nekilnojamojo turto portalo Aruodas.lt skelbimų statistika. Per paskutinius pusantrų metų namų pasiūla šiame mieste itin išaugo – rinkoje siūloma įvairių individualių ar sublokuotų namų variantų.

Pasak „Nekilnojamojo turto paslaugų centro“ direktorės Eglės Norkienės, kauniečių pirkėjų poreikis jau keletą metų nesikeičia: labiausiai norima įsigyti ekonomišką, nedidelį (80–150 kv. m) ir su nedideliu žemės ploteliu namą. Jei namas didesnis, pirkėjai pageidauja, kad būtų galimybė šildyti ne tik dujomis, bet ir kietu kuru. 

Individualiais namais labiausiai domisi 3–4 asmenų šeimos, pirkėjai, kuriems 30–40 metų. Didžiausio susidomėjimo sulaukia įrengti individualūs namai, kurių kaina siekia 300 000–400 000 Lt, taip pat itin domimasi butais sublokuotuose namuose, kurie yra tarpinė stotelė tarp buto ir individualaus namo. 

Klaipėdoje paklausūs namai nuo 300 000 Lt su dujiniu šildymu

Aruodas.lt skelbimuose nurodomų kainų už parduodamus namus statistika rodo, kad šiuo metu namus Klaipėdoje norima parduoti už vidutinę 3400 Lt/kv. m kainą. Pasak nekilnojamojo turto agentūros „Avitera“ namų pardavimų skyriaus vadovės Linos Jankauskienės, šiuo metu pirkėjai Klaipėdoje labiausiai domisi 110–180 kv. m ploto namais, kurių kainos gali svyruoti nuo 300 000 Lt iki 650 000 Lt. Dujinis šildymas pirkėjams atrodo pats patraukliausias. Agentūros atstovės teigimu, per paskutinius pusantrų metų namų kainos naujuose rajonuose toliau nuo miesto atpigo maždaug dešimtadaliu, o namų, kurie pastatyti prestižinėse vietose, kainos nekinta, laikosi stabilios. 

Erdvė ir laisvė nuo kaimynų – privalumas, didesnis prižiūrimas plotas – minusas 

Aruodas.lt respondentai teigia, kad galimybė gyventi atskirai ir erdviai, atskiras kiemas, bendros laiptinės nebuvimas ir galimybė savo kieme daryti, ką nori, yra esminiai dalykai, kurie labiausiai skatina norėti gyventi individualiame name. Kaip vieni iš svarbiausių argumentų taip pat įvardijama tai, jog name ar kieme yra vietos laikyti didelį šunį, yra garažas, galima susidaryti sąlygas ir patiems užsiauginti uogų ar daržovių ir pan. 

Pagrindiniai gyvenimo individualiame name minusai, pasak Aruodas.lt apklausoje dalyvavusių asmenų, yra tai, kad reikia nemažai laiko aplinkos priežiūrai, name yra didesni valymo ir tvarkymo plotai, susisiekimas su viešuoju transportu dažniausiai būna komplikuotas, o namo išlaikymas kainuoja nemažus pinigus.

Aruodas.lt apklausos rezultatai rodo, kad gyventojai nėra itin kategoriški namo vietos atžvilgiu. Užmiestyje norėtų gyventi apie 60 proc. apklausos dalyvių, likusieji teiktų pirmenybę namui mieste.

Aruodas.lt informacija
 
 
Šaltinis: www.aruodas.lt