Nekilnojamo turto skelbimai
Nr.1

Prisijungti

Mažėja optimistų NT kainų atžvilgiu

Mažėja optimistų NT kainų atžvilgiu
SEB banko užsakymu atlikta gyventojų apklausa apie būsto kainų lūkesčius parodė, kad 2013 metų birželio mėnesį daugiausiai (39 proc.) apklaustų gyventojų teigė, kad būsto kainos, jų nuomone, artimiausioje ateityje liks tokios pat. Trečdalis (34 proc.) 15–74 metų Lietuvos gyventojų per ateinančius dvylika mėnesių tikėjosi būsto kainų kilimo, perpus mažiau (17 proc.) manė, kad būsto kainos Lietuvoje kris. Dešimtadalis respondentų neturėjo nuomonės šiuo klausimu. 

Palyginti su kovo mėnesio apklausos rezultatais, gyventojų lūkesčiai beveik nepasikeitė. Gyventojų, kurie per artimiausius dvylika mėnesių tikisi stabilių būsto kainų, dalis išliko tokia pati. Manančiųjų, kad būsto kainos mažės, padaugėjo 3 proc. punktais. Gyventojų, kurie per artimiausius dvylika mėnesių laukia kainų augimo, dalis padidėjo 1 proc. punktu. 

„Kovo mėnesį pastebėjome, kad, palyginti su pernykščio gruodžio duomenimis, lūkesčiai, jog kainos mažės, labai susilpnėjo: manančiųjų, kad kainos kris, buvo sumažėję net 8 proc. punktais. Gana smarkiai (6 proc. punktais) buvo padaugėję respondentų, manančių, kad kainos didės. Tik nebuvo aišku, ar tai ne vienkartinis ir laikinas lūkesčių pagerėjimas. Birželio mėnesio apklausos rezultatai rodo, kad kainų kritimo lūkesčiai silpsta ir toliau“, – sako SEB banko šeimos finansų ekspertė Julita Varanauskienė. 

Pasak jos, išsamesnė analizė rodo, kad didesnis optimizmas, jog kainos augs, ir mažesnis pesimizmas, kad kainos kris, labiausiai būdingas Vilniaus apskrities gyventojams. Čia būsto kainų didėjimo tikėjosi 42 proc., stabilių kainų – 40 proc., o kainų mažėjimo – tik 10 proc. respondentų. Tuo tarpu kituose didžiuosiuose miestuose nors optimistų daugiau negu pesimistų (didžiausiu santykiu – 34:10 išsiskiria Panevėžio, mažiausiu – 31:21 – Kauno apskričių respondentai), tačiau didžiausia dalis respondentų manė, kad kainos išliks tokios pat. 

„Manome, kad didesniems vilniečių būsto kainų didėjimo lūkesčiams įtakos turi ne tik didesnės vidutinės vilniečių pajamos, bet ir kiti su nekilnojamojo turto rinka susiję dalykai: didėjantis gyventojų skaičius, aktyvesnė būsto statyba ir nekilnojamojo turto prekyba. Statistikos departamento duomenims, per 2012 metus į Vilniaus miestą gyventojų atvyko 3,3 tūkst. daugiau negu išvyko, maždaug kas trečias 2012 metais pastatytas butas buvo Vilniuje, o negalutiniai Registrų centro duomenys rodo, kad maždaug pusė (46 proc.) šalyje būstui pirkti išleistų lėšų buvo skirta įsigyti butą Vilniaus mieste“, – sako J. Varanauskienė. 

Gyventojų apklausą Lietuvoje SEB banko užsakymu atliko bendra Lietuvos ir Didžiosios Britanijos rinkos ir visuomenės nuomonės tyrimų bendrovė „Baltijos tyrimai“ 2013 metų birželio 5–15 dienomis. Iš viso apklausti 1000 15―74 metų Lietuvos gyventojai iš 100 vietovių. Tokios imties rezultatų paklaida neviršija 3 procentų.
 
Šaltinis: www.balsas.lt