Nekilnojamo turto skelbimai
Nr.1

Prisijungti

Masinio vertinimo rezultatai: visas Lietuvos nekilnojamasis turtas vertas 245,6 mlrd. Lt

Kasmet Registrų centro atliekamo masinio nekilnojamojo turto vertinimo duomenimis, bendra viso šalies nekilnojamojo turto rinkos vertė per pastaruosius metus sumenko 616,5 mln. Lt, arba 0,25%.

Remiantis valstybės įmonės Registrų centro atlikto masinio vertinimo rezultatais, bendra visų 851 tūkst. šalyje įvertintų butų rinkos vertė šiuo metų sudaro apie 74,9 mlrd. Lt. Visi šalies pastatai, kurių skaičius siekia beveik 2,3 mln., įvertinti bendra 72,3 mlrd. Lt verte. Registrų centro nustatyta bendra kitų statinių (ryšių komunikacijų, kelių ir pan.) bei patalpų rinkos vertė siekia 37,6 mlrd. Lt.

Šiųmečio masinio vertinimo duomenys ypač aktualūs žemės savininkams, nes nuo 2013 m. pagal Registrų centro nustatytas vidutines rinkos vertes bus skaičiuojamas žemės mokestis. 

Lietuvos žemės fondas, kurį šiuo metu sudaro 2,1 mln. žemės sklypų, rinkos kainomis įvertintas 60,7 mlrd. Lt – 6,8% mažiau nei pernykščio masinio vertinimo metu. Tačiau įvairių paskirčių žemės sklypų vertė skirtingose vietovėse pastaraisiais metais kito netolygiai. 

Registrų centro vertintojai šiemet konstatavo žemės ūkio paskirties sklypų brangimą žemdirbystei palankiuose šalies rajonuose. Tuo pat metu užfiksuotas žemės ūkio paskirties žemės vertės smukimas priemiesčiuose, liudijantis mąžtančias gyventojų ambicijas investuoti į šių teritorijų pritaikymą individualiai statybai. 

Tradiciškai gerokai brangesnės priemiesčių žemės pigimas bendroje masinio vertinimo rezultatų statistikoje užgožė pigesnių žemdirbystei skirtų sklypų brangimą ir lėmė bendrą šalies žemės fondo vertės sumažėjimą. 

Žemės fondo vertė sudaro 25% viso Lietuvos nekilnojamojo turto vertės.

Papildoma informacija

Nekilnojamojo turto masinis vertinimas atliekamas kasmet valstybės užsakymu. Vertinime pasitelkiama automatizuota programinė įranga, naudojanti per tiriamą laikotarpį įvykusių nekilnojamojo turto sandorių duomenis. Masinio vertinimo metu nustatoma visų šalies teritorijoje esančių objektų vidutinė rinkos vertė ir sudaromi verčių žemėlapiai. Verčių žemėlapiai naudojami apskaičiuojant nekilnojamojo turto mokestį, valstybinės žemės nuomos ir pardavimo kainą, taikant socialinę paramą ir kitose srityse.
 
Šiųmečio masinio vertinimo rezultatai įsigalios po Naujųjų metų. Naujosios žemės ir kito nekilnojamojo turto mokestinės vertės viešai bus prieinamos interneto svetainėje www.regia.lt, o pažymą apie mokestinę turto vertę kitąmet bus galima įsigyti Registrų centro savitarnos svetainėje adresu www.registrucentras.lt/savitarna arba artimiausiame Registrų centro klientų aptarnavimo padalinyje.
 
 
Šaltinis: www.registrucentras.lt