Didžiausia naujų butų pasiūla Vilniuje – Pašilaičiuose, Pilaitėje, Viršuliškėse ir Baltupiuose

Didžiausia naujų butų pasiūla Vilniuje – Pašilaičiuose, Pilaitėje, Viršuliškėse ir Baltupiuose
Naujų butų pasiūla Vilniuje šiuo metu siekia 2500. „Eikos“ skaičiavimais, apie trečdalis  jų siūloma šiaurinėje ir vakarinėje miesto dalyse: Pašilaičiuose, Pilaitėje, Viršuliškėse, Karoliniškėse ir Baltupiuose. 12% visos  pasiūlos - Naujamiestyje. Paskutiniu metu išaugo naujų butų  pasiūlymų skaičius viename seniausių Vilniaus mikrorajonų  - Antakalnyje ir netoli esančiuose Valakampiuose, kur pirkėjams siūloma apie dešimtadalis visų naujų butų Vilniuje.

„Kaip ir prognozavome šių metų pradžioje, naujų butų  pasiūla Vilniuje per pusmetį išaugo net 52% ir šiuo metu siekia apie 2500 butų. Pasiūla sparčiausiai augo antrąjį ketvirtį, ypač ekonominėje klasėje. Net aštuoniuose skirtinguose projektuose pirkėjams pasiūlyta apie 500 naujų ekonominės klasės butų“, - sako „Eikos“ rinkos analitikas Toma Žiaugra. 

Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacijos direktorius Mindaugas Statulevičius pastebi, kad pastaruoju metu sparčiau tvarkosi miesto centras ir aplinkiniai rajonai, kur dabar siūloma apie 500 naujų butų. 

„Tvarkosi ir miesto centrinės teritorijos, išnaudojant vidinės plėtros potencialą – ankščiau apleistų pastatų, sandėlių, buvusios pramoninės teritorijos virsta gyvenamosiomis erdvėmis. Daugiausia tokių projektų Naujamiestyje ir Užupyje. Tiesa, čia daugiausiai siūlomi brangesni - vidutinės klasės butai“, - sako M. Statulevičius. 

Didžiausią pasiūlos dalį, apie 52 %, šiuo metu sudaro ekonominės klasės butai. Vidutinės klasės butams tenka 40 %, prestižinės – 8 % naujų butų rinkos.

T. Žiaugra skaičiuoja, kad nekilnojamojo turto vystytojai Vilniuje per antrąjį 2012 metų ketvirtį pardavė vidutiniškai po 130 butų per mėnesį. Per metus naujų butų kainos Vilniuje beveik nepakito – vidutinė kvadratinio metro kaina sumažėjo 2 % ir šiuo metu siekia 5480 litų už kvadratinį metrą. 
 
 
Šaltinis: www.eika.lt