Nekilnojamo turto skelbimai
Nr.1

Prisijungti

Butų kainos skelbimuose vis dar mažėja, o pasiūla didžiuosiuose miestuose skirtinga

Butų kainos skelbimuose vis dar mažėja, o pasiūla didžiuosiuose miestuose skirtinga
Butai, nors ir praradę dalį paklausos, tačiau vis dar išlieka vienu labiausiai pirkėjus dominančių nekilnojamojo turto objektų tipu. Iš skelbimų statistikos matyti, kad suradus tinkamą butą laikas, ko gero, palankus pirkėjams, nes kainos, už kurias butus norima parduoti, vis dar nesustoja mažėti. 

Vilnius. Parduodamų butų skelbimuose nurodytų kainų statistika rodo, kad šiuo metu Vilniaus Senamiestyje vidutinė butų kaina siekia 5742 Lt/kv. m, Žirmūnuose – 4137 Lt/kv. m, Pilaitėje – 3873 Lt/kv. m. Tai vidutinės pasiūlos kainos, apskaičiuotos neatsižvelgus, kokie buto statybos metai, įrengimas, šildymo tipas, tiksli vieta mieste. 

Išanalizavus paskutinio pusmečio pokyčius matyti, kad didžiausio kainų lūžio būta šių metų pradžioje – būtent vasario mėn.,  palyginti su ankstesniu mėnesiu, siūlomos butų sostinėje kainos sumažėjo apytiksliai 4 proc. Palyginti metų laikotarpį, butai šiemet kainuoja maždaug 7,5 proc. pigiau nei pernai.

Kainoms šiek tiek sumažėjus, sumažėjo ir pasiūla. Skelbimų statistikos duomenys rodo, kad šiuo metu yra 15 proc. mažiau butų pardavimui pasiūlymų nei pernai tuo pačiu metu. 

Kaunas. Kauno Senamiestyje skelbimuose siūlomų butų pardavimui kaina siekia vidutiniškai 3773 Lt/kv. m, Dainavos mikrorajone – vidutiniškai 2481 Lt/kv. m. Butų siūlomos kainos paskutinį pusmetį buvo stabilios, pastebimesnių kainų mažėjimo užuominų matyti nuo kovo pabaigos – dabar siūlomos butų kainos yra vidutiniškai 3 proc. mažesnės nei vasarį ar kovą.

Šiame mieste, priešingai nei Vilniuje, palyginti metų laikotarpį, fiksuojamas butų pasiūlos augimas. Nuo praėjusių metų gegužės pradžios butų pasiūla yra išaugusi apie 8 proc. 

Klaipėda. Klaipėdos mieste, Senamiestyje, esančius butus šiuo metu norima parduoti vidutiniškai už 3890 Lt/kv. m, Žvejybos uoste – vidutiniškai už 2488 Lt/kv. m. Nuo pat metų pradžios skelbimuose siūlomos butų kainos išlaiko kritimo tendenciją, o, palyginti metų duomenis, yra sumažėjusios apie 2 proc. 

Atsižvelgus į butų pasiūlos rodiklius, fiksuojama kitokia tendencija nei Vilniuje ar Kaune. Klaipėdoje butų pasiūla buvo stabili visus metus.

Aruodas.lt informacija
 
 
Šaltinis: www.aruodas.lt