Grįžti
Spausdinti
Draugui
Pranešti

Elektrėnų sav., Elektrėnų m., rekreacinės paskirties sklypas

Plotas (a):
934 a

Kaina:
400 000 € (428 €/a)

Veiksmas:
Pardavimui

Paskirtis:
Rekreacinė

Ypatybės:
Elektra, be pastatų, geodeziniai matavimai, su pakrante, asfaltuotas privažiavimas

Parduodamas reto grožio bei didžiules veiklos galimybes siūlantis sklypas Elektrėnuose, prie Elektrėnų marių. Ideali vieta viešbučiui, SPA, poilsio ir pramogų kompleksui, kempingui ar individualios sodybos įkūrimui. Įspūdingas Elektrėnų marių pusiasalis – vieta, kurią dėl nepakartojamo gamtos grožio pastebėjo ir garsaus foto albumo „Neregėta Lietuva“ autorius, fotografas Marius Jovaiša. Pusiasalis neapaugęs mišku, tad galima grožėtis pietinės marių dalies užutekiais, įlankomis, salomis.
Faktai apie žemės sklypą. Plotas – 9,34 ha. Atlikti kadastriniai matavimai. Paskirtis – rekreacinė teritorija. Sklypas pusiasalyje, tad ežero pakrantės ilgis įspūdingas - net 1274 metrai! Krantas geras - daugiausia smėlingas ir žvyringas. Reljefas – silpnai kalvotas. Tai buvusios senos sodybos vieta. Šalia praeina elektros linija.
Faktai apie vietovę. Lengvai pasiekiama vieta, pusiaukelėje tarp Kauno ir Vilniaus. Šalia vaizdingo, asfaltuoto kelio Vievis – Aukštadvaris, Nr. 221. Nors tai Elektrėnų miesto teritorija, iki Elektrėnų centro - 10 km. Šalia - Karkučių kaimas. Atstumai iki Vilniaus centro – 49 km, iki Kauno – 60 km. Labai svarbu tai, kad pagal Elektrėnų savivaldybės teritorijos bendrąjį planą numatyta kelio atkarpos Vievis – Semeliškės rekonstrukcija.
Perspektyvos. Vieta plačiai žinoma, nes visu savo grožiu iš paukščio skrydžio puikuojasi M.Jovaišos albume „Neregėta Lietuva“. Pagal Elektrėnų savivaldybės teritorijos bendrąjį planą tai - aktyvios rekreacijos teritorija. Šiuo metu atlikta detaliojo plano studija ir pateikti keli projektiniai pasiūlymai galimam rekreaciniam centrui, kuris turėtų didžiules veiklos perspektyvas siūlant lankytojams kaip reta daug pramogų ir paslaugų. Tai trumpalaikis bei ilgalaikis poilsis, pravažiuojančių keliautojų automobiliais ir dviračiais aptarnavimas, paslaugos buriuotojų ir jėgos aitvarų entuziastams, paslaugos žvejams mėgėjams ir povandeninės žūklės aistruoliams (valčių, inventoriaus nuoma, parkavimo, išsilaipinimo, maitinimo, apgyvendinimo paslaugos), kitos vandens pramogos.
Juk žvejų Lietuvoje, įvairiais skaičiavimais, nuo 150 iki 200 tūkstančių, o vietų, kur atvykę žvejai galėtų gauti civilizuotas paslaugas – labai nedaug. Elektrėnų marios ypač populiarios žvejų tarpe. Čia vyksta spiningautojų varžybos. Taip pat tai vienas iš nedaugelio vandens telkinių Lietuvoje, kur leidžiama povandeninė žūklė.
Planuojama kelio rekonstrukcija ir šalia jo saugi dviračių trasa (atskirta nuo važiuojamosios dalies) – pritrauks dar daugiau turistų, padidins vietos žinomumą ir paslaugų poreikį. Šiuo keliu praeina keliautojams patrauklus maršrutas iš kalvotojo Aukštadvario regioninio parko (nuo parko lankytojų centro – 21 km.) iki Vievio. Iš čia toliau galima keliauti į Neries regioninį parką bei pasiekti Kernavę. Netoli ir Trakų istorinis nacionalinis parkas, taip pat Pipiriškių geomorfologinis draustinis, kuriame, tik už kelių kilometrų su sklypo (Pipiriškių kaime), veikia populiarus, pasaulinius reikalavimus atitinkantis golfo aikštynas - “Sostinių golfo klubas”. Taip pat netoliese įsikūręs „Bartžuvės“ žuvininkystės ūkis, siūlantis komercinę karpių ar amūrų žūklę.
Elektrėnų marios, dėl mažai miškingų krantų, aukštesnio vandens lygio, „lygesnio“ nei kituose ežeruose vėjo, anksti nutirpstančio ledo ir kiek šiltesnio vandens yra ypač mėgstamos buriuotojų ir jėgos aitvarų (kaitų) entuziastų. Kodėl jiems nepasiūlius gerų sąlygų apsistoti, pasiruošti inventorių.
Nuo 2014 metų Elektrėnų marios liko tik vienu iš keturių vandens telkinių Lietuvoje, kuriuose galima plaukioti vandens motociklais.
Faktai apie Elektrėnų marias. Elektrėnų marios - 1289,6 ha tvenkinys, suformuotas 1961-1962 metais, užtvenkus Strėvos upę ir sujungus 8 mažesnius ežerus. Telkinio ilgis net 11 km, didžiausias plotis – 3,1 km. Dugno reljefas labai sudėtingas. Didžiausias gylis siekia net 30 metrų, kai tuo tarpu telkinyje gausu sėklių ir yra net 18 salų.
Taip pat siūlome papildomai įsigyti šalia (kitoje kelio pusėje) esantį rekreacinės paskirties sklypą. Plotas – 4,72 ha. Šis sklypas tęsiasi palei kelią ir iš dviejų pusių ribojasi su Elektrėnų marių atskiromis dalimis. Šiaurinės pakrantės ilgis 75 m, pietinės - 158 m. Įsigijus šį sklypą, galima turėti priėjimą prie dar dviejų izoliuotų Elektrėnų marių dalių, kas leistų pasiūlyti žūklės organizavimo ir valčių nuomos paslaugas dar platesniam žvejų ratui. Sklype, šalia automobilių aikštelės yra aukšta kalva, kurios viršuje galima įrengti nedidelę kavinę su apžvalgos aikštele, nuo kurios atsiveria įspūdinga marių panorama. Sklypo kaina – sutartinė, derinama derybų metu.
Svarbi detalė investuotojams - sklypą galima dalinti į daug mažesnių sklypų individualiems namams statyti.

Santrauka: 400 000 € / 934 a / Rekreacinė
Pardavėjo kontaktai
+370 657 76060
Nuoroda
www.aruodas.lt/11-700381
Įdėtas
2016-09-19
Redaguotas
2016-09-19
Susidomėjo
183/0 (iš viso/šiandien)