Grįžti
Spausdinti
Draugui
Pranešti

Klaipėda, Centras, H. Manto g., kita, viešbučių, biuro, prekybinės paskirties patalpos

Plotas (m²):
482,19 m²

Kaina:
180 000 € (373 €/m²)

Aukštas:
4

Aukštų sk.:
4

Metai:
1935

Paskirtis:
Kita, viešbučių, administracinė, prekybos

Elektra:
Yra

Įrengimas:
Įrengtas
NAUDINGA:
Idėjos, kaip įsirengti interjerą

Patalpos centre, metinė grąža 14%

Parduodamas labai patrauklus objektas Klaipėdos miesto centre. Kvadrato kaina €373. Yra įsikūrę nuomininkai be įsipareigojimų, jeigu pageidautina, yra galimybė pratęsti nuomos sutartis prieš įsigyjant patalpas. Nuomininkai sugeneruoja nemažas pajamas. Procentine išraiška, tai būtų 14% per metus atskaičius komunalines išlaidas.

Bendras patalpų plotas yra 482.19 m2. Patalpos yra palėpiniame aukšte, tad kvadratūra skaičiuojasi tik nuo 1.6 m aukščio. Tai puikus investicinis projektas su galimybe įsirengti nedidelį viešbutuką arba apartamentus (trumpalaikiam-ilgalaikiam apgyvendinimui). Yra parengtas detalusis planas įsirengiant 5 apartamentus per du aukštus. Projekte suplanuotų apartamentų plotai: 69.05 m2, 98.58 m2, 66.05 m2, 80.38 m2, 103.45 m2 (pastarasis per du aukštus).

Šiuo metu pilnai įrengtos, suremontuotos ir parduodamos kartu su baldais administracinės paskirties patalpos, kurios yra suskirstytos į dvi dalis. Pirmoji dalis: 9 nepereinami kabinetai, koridorius, bendrojo naudojimo 2 san. mazgai; Antroji dalis: priimamasis, posėdžių kabinetas, virtuvėlė, 2 kabinetai atskirti stikline pertvara, palėpė su 2 kabinetais, 2 sandėliukai. Į palėpę galima pakilti ir iš pirmosios, ir iš antrosios patalpų.

Ypatumai: naujai sudėti langai, pilnai įrengta, autonominis šildymas, šildymo ir kondicionavimo sistema oras-oras, signalizacija, komunalinis vandentiekis, komunalinis nuotekų šalinimas. Patalpos yra išnuomotos be įsipareigojimų. Patrauklus objektas norintiems investuoti ir užsidirbti.

Šiuo metu yra pradėtas stogo kapitalinis pakeitimas (t.y. stogo konstrukcija, čerpės, stoglangiai, apšiltinimas, gipso kartono apdaila), rekonstruojama dalis fasado ir keičiama dalis laiptinės langų. Rekonstrukcijos kaina nurodytam plotui sudarys apie €20 000 (rekonstrukciją finansuos visi bendrasavininkai).

***Dėl platesnės informacijos prašome kreiptis*** -- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH361831

Santrauka: 180 000 € / 482.19 m² / 4 aukšt. / Kita / Viešbučių / Administracinė / Prekybos
Pardavėjo kontaktai
+370 602 23723
+370 463 00732
Nuoroda
www.aruodas.lt/3-209057
Įdėtas
2016-07-15
Redaguotas
2016-12-10
Susidomėjo
1172/6 (iš viso/šiandien)