Grįžti
Spausdinti
Draugui
Pranešti

Vilnius, Kalnėnai, Švedų g., mūrinis sublokuotas namas

Plotas (m²):
212,5 m²

Kaina:
236 000 € (1 111 €/m²)

Sklypo plotas:
5,7 a

Metai:
2015

Pastato tipas:
Mūrinis

Namo tipas:
Sublokuotas namas

Šildymas:
Dujinis

Įrengimas:
Dalinė apdaila
NAUDINGA:
Idėjos, kaip įsirengti interjerą     Interjero dizaineriai

Parduodamas naujos statybos, dviejų aukštų, 212,50 m² ploto, 6 kambarių garažais sublokuotas individualus gyvenamasis namas su 5,70 aro žemės sklypu, išskirtinai gražioje ir ramioje Kalnėnų gyvenvietėje, Švedų gatvėje, besiribojančioje su Pavilnių regioniniu parku.
Namas erdvus ir racionalaus išplanavimo, projektuota siekiant maksimaliai išvengti koridorių ir kt nenaudingo ploto bei prioritetą teikti kambarių erdvumui.
Visiškai išvystyta infrastruktūra (šaligatviai, asfaltuotas privažiavimas, tvora su automatiniais vartais, įrengtas namo apšvietimas). Parduodamas namas yra išskirtinėje vietoje - toliau nuo pagrindinės Gurių gatvės, Švedų gatvės akligatvyje ant kalniuko, kuriame iš viso yra tik keturi individualūs namai, todėl niekada nevargins pravažiuojančių automobilių srautas. Parduodamas namas yra jau užbaigtame individualių namų kvartale, todėl netrukdys atliekami statybos darbai ar netvarkinga teritorija. Nuo parduodamo namo iki Pavilnių regioninio parko tik 400 metrų. Nuo parduodamo namo iki katedros aikštės 5 km. Iš Kalnėnų iki Vilniaus miesto centro ir senamiesčio tik keletas minučių automobiliu ir be jokių transporto spūsčių, todėl dėkinga parduodamo namo vieta leis mėgautis gyvenimo gražioje ir ramioje individualių namų gyvenvietėje privalumais šalia miesto centro, senamiesčio ir gamtos
NAMAS:
- Plotas – 212,50 kv.m;
- Aukštų skaičius - 2;
- Kambarių skaičius – 6;
- Virtuvės patalpa – 1;
- Pirties patalpa – 1;
- Vonios kambariai – 2;
- Drabužinė – 1;
- Katilinė-skalbykla – 1;
- Dvivietis garažas – 1;
- Lauko terasa – 1;
- Balkonas – 1;
- Tvora;
- Statybos darbų pabaiga - 2014 m.
- Šiuolaikinė namo architektūra ir patogus išplanavimas. Visos namo erdvės suplanuotos protingai,
siekiant nepalikti nenaudojamo ploto, visi kambariai erdvūs, siekiant funkcionalumo ir patogumo.
Pirmame namo aukšte suplanuotas virš 4 kv.m. ploto vonios kambarys ir virš 10 kv.m. ploto darbo kambarys, taip pat erdvi svetaine ir virtuvė, kurių bendras plotas sudaro virš 50 kv.m. Ir iš svetainės, ir iš virtuvės patenkama į vidiniame namo kieme įrengtą erdvę 18 kv.m. lauko terasą. Namo pirmame aukšte taip pat yra virš 32 kv.m. ploto dvivietis garažas su mechaniniais garžo vartais ir virš 6 kv.m. ploto katilinė-skalbykla.
Tarp pirmo ir antro aukšto, virš garažo, yra 32 kv.m. polsio patalpa bei virš 6 kv.m. ploto pirties patalpa.
Antrame namo aukšte suplanuoti trys erdvūs miegamieji, iš kurių du (kurių plotas po 15 kv.m.) yra orientuoti į vidinį namo kiemą ir tarpusavyje sujungti itin erdviu 18 kv.m. balkonu. Trečias miegamasis taip pat yra virš 15 kv.m. ploto, šalia kurio suplanuota 6 kv.m. ploto drabužinė, kuriai pagal pageidavimą įėjimas gali būti padarytas ir iš šio kambario. Antrame aukšte taip pat įrengtas 6 kvm. ploto vonios kambarys.
- Parduodamas namas reikalauja tik vidaus apdailos darbų pagal individualius poreikius.
SKLYPAS:
- Plotas – 5,70 arų.
KOMUNIKACIJOS:
- Elektra - 10 Kw, 3-jų fazių ir yra pilnai pajungta. Name išvedžioti elektros laidai rozetėms ir jungikliams;
- Visame name pilnai išvedžiota vandentiekio ir nuotekų sistema. Vandentiekio sistema yra visiškai prijungta prie sklype esančio vandens gręžinio;
- Namo pirmame aukšte ir antro aukšto vonios kambaryje, pirtyje išvedžiotas grindinio šildymo vamzdynas;
- Namo antrame aukšte išvedžiotas vamzdynas radiatorių pajungimui;
- Įrengta sertifikuota UPONOR individuali nuotekų sistema su valymo įrenginiais;
- Įrengtas įvadas lauko laistymo sistemai;
- Dujinis įvadas atvestas iki namo;
- Name išvedžiota televizijos, interneto, signalizacijos kabeliai. Išvedžiota apsauginės ir priešgaisrines signalizacijos laidai;
- TEO šviesolaidžio internetas atvestas prie pat sklypo.
PAMATAI:
- Poliniai, gręžtiniai pamatai ir monolitinis gelžbetoninis rostverkas, apšiltinti 150 mm.
KONSTRUKCIJA:
- Išorinės sienos - namo laikančiosios konstrukcijos - keraminių blokelių. Fasado apdaila - dekoratyvinis tinkas, klinkerinės apdailos plytelės. Fasado apšiltinimas – 20 cm. Vidinės sienos ir pertvaros - atitvaros įrengtos iš keraminių blokelių. Vidinės sienos nutinkuotos kalkiniu skiediniu;
- Įrengta vieta židiniui;
- Grindys – įrengtos betoninės armuotos grindys, apšiltintos 200 mm storio putų polistirolio bei armuoto betono sluoksnio, tarp polisterolo ir betono patiesta šilumą atspindinti plėvelė.
STOGAS:
- Stogo konstrukcija – medinės gegnės ir gelžbetoninės plokštės. Apšiltinta akmens vata – 450 – 550 mm. Stogo danga – eternitas;
- Lietaus vandeniui nuvesti, latakai ir lietvamzdžiai. Individuali lietaus surinkimo sistema sujungta su lauko lietaus nutekėjimo sistema.
LANGAI IR PALANGĖS:
- Plastikiniai kokybiški dviejų stiklų langai, naudojant REHAU profilius;
- Langų šilumos varža ir garso izoliacija atitinka statybos norminių aktų keliamus reikalavimus (A klasės);
- Visame name įrengtos vidinės palangės.
DURYS:
- Įėjimo į namą durys – šarvuotos “Plieninis Skydo” durys su spec.užraktais: fasadinės durys – “Skydas 2000”, durys į pagalbines patalpas – “Skydas standart”).
ŠILDYMAS:
- Dujinis; dujinis katilas neįrengtas. 

GERBŪVIS:
- Asfaltuotas privažiavimas iki pat namo, sutvarkyta lauko teritorija;
- Įvažiavimo prie namo ir sklypo teritorija išklota trinkelėmis;
- Įrengta erdvi 18 kv.m. laiptinio tipo lauko terasa iš betoninio monolito, iškloto kokybiškomis vokiško klinkerio plytelėmis. Terasoje išvedžioti elektros įvadai lauko apšvietimui;
- Namo antrame aukšte įrengtas erdvus 18 kv.m. balkonas, išklotas kokybiškomis vokiško klinkerio plytelėmis. Balkono turėklai, atsižvelgiant į individualius pageidavimus, neįrengti;
- Išorinė sklypo teritorija aptverta medine tvora ant metalinio karkaso bei betoninio monolitinio pamato. Įrengti automatiniai įvažiavimo vartai bei įėjimo varteliai su užraktu;
- Garažo vartai – pakeliami mechaniniai, su galimybe įsirengti automatinius;
- Virš fasadinio įėjimo ir įėjimo į pagalbines patalpas įrengti kokybiški stogeliai, įrengti įvadai apšvietimui;
- Įrengtas išorinis namo apšvietimas.

Namas parduodamas be tarpininkų. Tarpininkavimo paslaugos nedomina.

Santrauka: 236 000 € / 212.5 m² / 5.7 a / Dalinė apdaila
Pardavėjo kontaktai
+370 646 79792
Nuoroda
www.aruodas.lt/2-781413
Įdėtas
2016-10-22
Redaguotas
2016-11-27
Aktyvus iki
2016-12-21
Susidomėjo
687/1 (iš viso/šiandien)