Grįžti
Spausdinti
Draugui
Pranešti

Vilniaus r. sav., Didžiasalio k., Didžiasalio g., mūrinis namas

Plotas (m²):
138 m²

Kaina:
133 000 € (964 €/m²)

Sklypo plotas:
5 a

Kambarių sk.:
4

Aukštų sk.:
2

Metai:
2017

Pastato tipas:
Mūrinis

Namo tipas:
Namas (gyvenamasis)

Šildymas:
Dujinis

Įrengimas:
Dalinė apdaila
NAUDINGA:
Idėjos, kaip įsirengti interjerą     Interjero dizaineriai

Ypatybės:
Asfaltuotas privažiavimas, elektra, dujos, internetas

Papildomos patalpos:
Garažas

IEŠKOTE INDIVIDUALAUS GYVENAMOJO NAMO PAVILNIO PUSĖJE?

TURIME JUMS PASIŪLYMĄ NAUJAI BESIKURIANČIOJE GYVENVIETĖJE SU VISA INFRASTRUKTŪRA!
PARDUODAMAS 138 KV.M. NAMAS SU 5 ARŲ SKLYPU!

TIK 9 KM IKI VILNIAUS CENTRO!
TAI NAUJAS INDIVIDUALIŲ NAMŲ IR SKLYPŲ MASYVAS, KURIAME SUFORMUOTA 60 NAMŲ VALDOS SKLYPŲ

PRIVALUMAI

- ASFALTUOTAS KELIAS IKI PAT NAMŲ
- NAME VISOS KOMUNIKACIJOS, DUJINIS ŠILDYMAS
- NAMAI STATOMI TIK IŠ AUKŠTOS KOKYBĖS MEDŽIAGŲ – MES GALVOJAME APIE JŪSŲ ATEITĮ
- UŽDARA, APJUOSTA TVORA GYVENVIETĖS TERITORIJA
- FUNKCIONALUS IR PATOGUS PATALPŲ IŠPLANAVIMAS
-VIETA ŽIDINIUI – JŪSŲ JAUKIEMS VAKARAMS
-TERASA, VEJA, GYVENVIETĖS BENDRO NAUDOJIMO ZONA(KREPŠINIO AIKŠTELĖ, TENISO KORTAI, VAIKŲ ŽAIDIMŲ AIŠTELĖ, FONTANAS IR T.T.)– VISKAS SKIRTA JŪSŲ POLSIUI IR PATOGUMUI
- PATOGUS IR GREITAS SUSISIEKIMAS SU MIESTO CENTRU
-MONTESSORI VAIKŲ DARŽELIS GYVENVIETĖS TERITORIJOJE

BENDROS CHARAKTERISTIKOS

• Vieta: Vilniaus r., Juodasis kelias;
• Kaina: 133000 Eur;
• Būsena: statomas;
• Statybos metai: 2016-2017 m.;
• Įrengimas: dalinė apdaila;
• Energetinė klasė B (langai bei durys atitinka A klasės);
• Pastato tipas: mūrinis;
• Aukštų skaičius: 2 ;
• Kambarių skaičius: 4 (pirmame aukšte – svetainė bendroje erdvėje su virtuve, antrame aukšte 3 miegamieji kambariai; kambarių skaičių galima koreguoti pagal Jūsų poreikius);

PROJEKTO IŠSKIRTINUMAS

• Jokių papildomų rūpesčių !
• Namų įrengimas lygis : daugiau nei dalinė apdaila! Liks tik vidaus apdailos darbai, kuriuos, pagal atskirą pageidavimą, gali atlikti mūsų, rekomenduota, apdailos darbų ekspertų komanda.
• Jūs įsigysite ne tik namą, bet ir sutvarkytą aplinką, saugią kaimynystę, kartu kursite savo tradicijas, smagiai leisite laisvalaikį šeimos rate ar su draugiškais kaimynais

KOMUNIKACIJOS IR INFRASTRUKTŪRA

• Šildymas: dujinis, dujos įvestos į namą, grindinis šildymas išvedžiotas pirmame ir antrame aukšte
• Centralizuoti nuotekų tinklai bei vanduo įvesti į namą;
• Vanduo – įrengti du po 100 m gylio gyvenvietės vietiniai gręžinai;
• Kanalizacija – centralizuoti valymo įrenginiai;
• Elektra – 10 KW elektros įvadas į kiekvieną namą, išvedžioti elektros, signalizacijos ir interneto laidai;
• Įrengti gatvių lietaus vandens surinkimo tinklai;
• Gyvenvietė aptverta tvora;
• Gatvių apšvietimas;
• Gyvenvietėje artimiausiu metu planuojama nutiesti šaligatvius;
• Net 80 a žalioji poilsio zona, kurioje teniso kortai, krepšinio aikštelė, rankinio aikštelė, vaikų
žaidimo aikštelė, poilsio zona su suoliukais prie fontano.
• Patogus privažiavimas asfaltuotu keliu iki gyvenvietės;
• Vaikų darželis Montessori bus įkurtas gyvenvietės teritorijoje;

TECHNINĖS CHARAKTERISTIKOS

• Pamatai: poliniai, monolitinis gelžbetoninis rostverkas, Pamatai apšiltinti 200 mm storio putų polistiroliu „Šilputa“ (50 mm iš vidaus ir 150 mm iš išorės);
• Fasadas – apšiltintas 200 mm storio putų polistiroliu „Šilputa“. Dalis fasado elementų aptaisoma klinkerinėmis plytelėmis, kita dalis dekoratyviniu tinku;
• Vidinės sienos ir pertvaros: blokelių mūras 100 mm, tinkuotos kalkiniu tinku;
• Perdangos: gelžbetoninės surenkamos plokštės;
• Laiptai: betoniniai;
• Stogas: dvišlaitis, valcuotas skardos profilis „Ruukki classic“, pagrindinės laikančios konstrukcijos – medinės pušinės gegnės. Apšiltinimas – 300 mm akmens vata;
• Lietaus vandeniui nuvesti įrengiami išoriniai latakai ir lietvamzdžiai, požeminiai surinkimo šuliniai;
• Numatyti du kaminai, vienas iš jų židiniui: yra galimybė įrengti židinį;
• Langai: 7-ių kamerų plastikinių profilių langų rėmai, užpildyti dviejų kamerų trijų stiklų paketais, iš kurių vienas selektyvinis; papildomai uždėti termo rėmeliai; langams suteikta 10 metų garantija, pagal technines savybes jų šiluminė varža atitinka A klasės;
• Durys: įrengiamos pagrindinės įėjimo į namą durys bei katilinės durys;
• Grindys - pirmame aukšte įrengtos juodosios grindys iš 150 mm storio betoninio sluoksnio. Antrame aukšte gelžbetoninės surenkamos plokštės, 50mm storio putų polistirolio bei cementinio sluoksnio;
• Terasa: maumedžio medinė terasa;
• Vėdinimas: oro pratekėjimas į patalpas natūralus;
• Vieta židiniui;
• Gerbūvis: išlygintas reljefas, užsėta veja, sudėtos betoninės trinkelės, teritorija aptverta tvora;

PARKAVIMAS

• Garažas vienam automobiliui;
• Prie kiekvieno namo numatytos parkavimo vietos Jūsų automobiliams;

IŠPLANAVIMAS

Patogus ir funkcionalus išplanavimas
• Pirmame aukšte yra erdvi svetainė su virtuve ir valgomuoju, prieškambariu, WC, pagalbine patalpa. Iš svetainės patenkama į terasą;
• Antrame aukšte yra 3 miegamieji kambariai, drabužinė, du sanmazgai;

DETALUS IŠPLANAVIMAS

Bendras gyvenamas plotas – 138 kv. m

I AUKŠTAS
- Svetainė ir valgomasis: 28,86 kv. m
- Virtuvė – 14,31 kv. m
- Koridorius, laiptinė: 8,75 kv. m
- WC: 2,32 kv. m
- Tambūras- 2,43 kv. m
- Pagalbinė patalpa – 1,94 kv. m.
- Katilinė – 4,48 kv. m.
- Garažas – 25,18 kv. m.
VISO: 88,27 kv. m

II AUKŠTAS
- Kambarys: 11,38 kv. m.
- Kambarys: 13,01 kv. m
- Kambarys: 10,73 kv. m
- Drabužinė: 4,05 kv. m
- San. mazgas: 3,01 kv. m
- San. Mazgas: 2,94 kv. m.
- Koridorius: 4,95 kv. m
VISO: 50,07 kv. m

SKLYPAS

• 10 -12 a sklypai, pagal naudojimosi tvarką, kiekvienam namui priklauso nuo 5 a iki 6,5 a;
• Aptverta teritorija, veja, betoninės trinkelės;
• Bendro naudojimo poilsio zona 80 arai - kaimynų susitikimams, laisvalaikio praleidimui, vaikų žaidimams;

ATSTUMAI

~ 9 km iki Vilniaus miesto centro;
~2 km iki Vilniaus r. Nemėžio vaikų lopšelio-darželio;
~ 2,5 km iki Vilniaus vaikų darželio „Naminukas“;
~ 1,7 km iki Vilniaus r. Nemėžio Šv. Rapolo Kalinausko gimnazijos;
~ 3,3 km iki Vilniaus „Vilnies“ pagrindinės mokyklos;
~ 3,3 km iki Vilniaus „Vilnies“ pagrindinės mokyklos;
~ 3,3 km iki Vilniaus Pavilnio pagrindinės mokyklos;
~ 1,8 km iki PC „IKI“, V. Sirokomlės g. 17 ;
- 2 km iki PC „AIBĖ“, V. Sirokomlės g. 19;

Gyvenvietė Vilniaus rajone, šalia Pavilnio – tai naujas modernus sklypų bei gyvenamųjų namų projektas, įsikūręs vaizdingoje teritorijoje. Aptvertoje gyvenvietėje jau suformuoti 60 namų valdos sklypų, kurių kiekvieno plotas apie 10 arų. Vystytojo sukurtą visą inžinerinę, gyvenimo bei laisvalaikio infrastruktūrą. Gyventojų poreikiams bus įrengta poilsio zona su krepšinio, rankinio aikštelėmis, teniso kortais, fontanu bei vaikų žaidimo aikštele. Jūsų vaikams čia bus gera ir saugu augti. Uždaroje, tvora apjuostoje gyvenvietės teritorijoje įsikurs vaikų darželis „Montessori“. Čia gausu žalumos, todėl Jūs grįžę namo puikiai pailsėsite ir atsipalaiduosite nuo kasdienio miesto šurmulio.



PRAŠOME KREIPTIS DĖL IŠSAMESNĖS INFORMACIJOS AR APŽIŪROS.
MŪSŲ PIRKĖJAMS TAIKOMOS IŠSKIRTINĖS BŪSTO KREDITAVIMO SĄLYGOS SEB, DNB IR NORDEA BANKUOSE!
Netinka objektas? Kreipkitės – rasime alternatyvų.
PARDUODATE? Skambinkite – konsultuojame, nustatome Jūsų objekto rinkos kainą.

Santrauka: 133 000 € / 138 m² / 5 a / Dalinė apdaila
Pardavėjo kontaktai
+370 686 78264
Nuoroda
www.aruodas.lt/2-795937
Įdėtas
2016-11-30
Redaguotas
2016-12-06
Susidomėjo
64/4 (iš viso/šiandien)