Grįžti
Spausdinti
Draugui
Pranešti

Varėnos r. sav., Grybaulios k., Baublių g., mūrinė sodyba

Plotas (m²):
60,36 m²

Kaina:
25 000 € (414 €/m²)

Sklypo plotas:
215 a

Kambarių sk.:
3

Aukštų sk.:
1

Metai:
1961

Pastato tipas:
Mūrinis

Namo tipas:
Sodyba

Šildymas:
Kietu kuru

Įrengimas:
Įrengtas
NAUDINGA:
Idėjos, kaip įsirengti interjerą

Ypatybės:
Kraštinis sklypas, elektra

Varėnos r., Grybaulios k. Baublių g. parduodama sodyba su 215 arų sklypu ant Grybaulios tvenkinio kranto (430 metrų pakrantės).
Sodyba (60 kv.m.) parduodama kartu su 1,01 ha (101 aras) namų valdos bei 1,14 ha (114 arų) miškų ūkio paskirties sklypais. Kieme yra viralinė/rūsys bei erdvus ūkinis pastatas. Sodybos teritorijoje auga brandūs beržai, liepos, pušys, juodalksniai. Kieme daug erdvės, tad vietos užteks vaikams, svečiams ar Jūsų augintiniams. Didžioji dalis teritorijos ribojasi su Grybaulios tvenkiniu (net 430 metrų pakrantės) bei itin retai pravažiuojamu miško keliu, kas suteikia šios sodybos šeimininkams daugiau privatumo ir jaukumo. Sodyba apsupta miškų, o artimiausi kaimynai už 400 metrų (už miško). Už 1 km prasideda Dzūkijos nacionalinis parkas, kuriame gausu lankytinų vietų, o gamta nepakartojamai graži ir unikali. Pro sodybą teka Grūda, kurioje galima pažvejoti ar paplaukioti baidarėmis (Grūda ties Puvočiais įteka į Merkį, o Merkiu galima plaukti iki Merkinės). Nuo sodybos iki Marcinkonių geležinkelio stoties tik 8,8 km, o traukinys maršrutu Vilnius-Marcinkonys važiuoja 3 kartus per dieną. Tad į Grybaulią iš Marcinkonių galima atvykti dviračiu ar pėsčiomis žygiuojant senąja geležinkelio atšaka į Druskininkus.
Namų valdos sklypas yra 101 aro ploto, reljefas lygus. Kartu parduodamas besiribojantis miškų ūkio paskirties 114 arų sklypas. Tam, kad geriau suprasti sodybos teritorijos mastelį, reikia pažymėti, jog sodybos teritorija atitinka beveik 36 standartinius sodų bendrijos sklypus. Sodyboje yra senų liepų ir beržų, kas suteikia sodybai gerą aurą. Sklypo orientacija labai gera, saulė leidžiasi virš/už Grybaulios tvenkinio, o saulės spinduliai pro medžių properšas nudažo visą sklypą geltonai.
Gyvenamasis namas (Eigulio namas):
Namo plotas 60,36 kv.m. Namas pastatytas 1961 m., plytinis (sienos storis virš 60 cm), o jame pastoviai gyveno vietos eigulys. Pastato langai ir grindys iš medžio, o lubų aukštis virš 3 metrų (susidaro Smetoninio namo vaizdas). Namą apšildo du pečiai (balti glazūruoti kokliai), sienos tinkuotos bei tapetuotos. Išplanavimas labai įdomus ir patogus, o aukštos lubos suteikia kur kas didesnės nei 60,36 kv.m. erdvės pojūtį.
KOMUNIKACIJOS:
- Vanduo iš šulinio.
- Elektros įvadas.
PRIVALUMAI:
Erdvi teritorija 215 arų.
Net 430 metrų Grybaulios tvenkinio pakrantės.
Brandūs beržai bei liepos.
Gyv. namas, kuriame galima gyventi ar ilsėtis.
Šalia tekanti Grūdos upė.
Privatumas (dauguma sodybų atokiau).
Gera sklypo orientacija.
Šeimyninis saikingo dydžio namas!
Prie pat Dzūkijos Nac. parko (tačiau ne jame).
Gausu įvairių paukščių rūšių.
Galimybė suformuoti keletą namų valdos sklypų (plėtra).

Dėmesio: Namų valdos plotas net 101 aras, o bendras sklypų plotas net 215 arų, tad tikrai galima vietos plėtra - vietos pakaktų dviejoms ar net trims šeimoms. Elektros pajėgumai dideli - prie sklypo ribos įrengta el. transformatorinė. Sklypų forma leidžia suformuoti 2 ar tris sodybvietes, kiekvienai suformuojant virš 100 metrų Grybaulios tvenkinio pakrantės! Perkant šią sodybą galima koperuotis su gerais draugais, bičiuliais, giminėmis ir džiaugtis gamta didesnėje kompanijoje!

Apibendrinimas: puiki proga įsigyti nuostabų ir jaukų gamtos kampelį šalia pat Dzūkijos nacionalinio parko. Eigulio namas puikiai pritaikomas poilsiavimui arba net pastoviam gyvenimui, o jau esantys seni medžiai suteikia ramybės ir jaukumo. Sodybos teritorijos dydis suteikia galimybę susikurti ypatingą erdvę aplink namus, o supantys miškai suteikia vietai privatumo. Kviečiu apžiūrėti ir įsitikinti, kad ši vieta yra ypatinga!

Maps.lt nuoroda į vietą:
http://maps.lt/map/default.aspx?lang=lt#obj=523146;5983979;Pa%C5%BEym%C4%97tas%20ta%C5%A1kas;&xy=523334,5983912&z=2000&lrs=orthophoto,hybrid_overlay,vector_2_5d,stops,zebra

KYLA KLAUSIMŲ? NORITE APŽIŪRĖTI? SKAMBINKITE AR RAŠYKITE! SIŪLYKITE SAVO KAINĄ!
IEŠKOTE AR PARDUODATE NT DZŪKIJOJE?! NEMOKAMAI KONSULTUOJU ŽEMĖS IR MIŠKŲ SKLYPŲ, NAMŲ, SODŲ, SODYBŲ, KOMERCINIŲ PATALPŲ PARDAVIMU, NT PLĖTOJIMO IR VISAIS TEISINIAIS SU NT SUSIJUSIAIS KLAUSIMAIS. IŠGIRSKITE PROFESIONALŲ PATARIMĄ - SPRĘSKITE PATYS!
Jūsų asmeninis NT brokeris Dzūkijoje JUSTINAS BIEKŠA (http://www.capital.lt/justinas-bieksa arba http://www.dzukijosbrokeris.lt)
____________________________________________________
Vilnius, Varėna, Dzūkija, Druskininkai, Alytus, namai, sodybos, sklypai, ežerai, upės, Marcinkonys, Daugai, Margionys, Valkininkai, Matuizos, Mergažeris, Glūkas, Merkys, Ūla, Varėnė, Nemunas, Lavysas, Glėbas, Nedzingė, Tolkūnai, Senoji Varėna, Merkinė, Dubičiai, Vydeniai, Barčiai, mikalčiūnai, miškas, gamta, Gybaulia, tvenkinys, Dzūkijos Nacionalinis parkas.

Santrauka: 25 000 € / 60.36 m² / 215 a / Įrengtas
Pardavėjo kontaktai
+370 625 72282
Nuoroda
www.aruodas.lt/2-781591
Įdėtas
2016-10-23
Redaguotas
2016-11-18
Susidomėjo
655/2 (iš viso/šiandien)