Grįžti
Spausdinti
Draugui
Pranešti

Šiaulių r. sav., Jakštaičių k., Jakštos g., mūrinė sodyba

Namo numeris:
1

Plotas (m²):
387 m²

Kaina:
408 000 € (1 054 €/m²)

Sklypo plotas:
100 a

Kambarių sk.:
7

Aukštų sk.:
2

Metai:
2013

Pastato tipas:
Mūrinis

Namo tipas:
Sodyba

Šildymas:
Geoterminis

Vanduo:
Šulinys

Įrengimas:
Įrengtas
NAUDINGA:
Idėjos, kaip įsirengti interjerą

Artimiausias vandens telkinys:
Tvenkinys

Iki vandens telkinio (m):
1

Ypatybės:
Greta miško, elektra

Papildomos patalpos:
Garažas, pirtis, rūbinė, rūsys, ūkiniai pastatai, terasa

Papildoma įranga:
Šildomos grindys

Apsauga:
Signalizacija, šarvuotos durys

MODERNI SODYBA ANT “ŠIAULIŲ JŪROS” KRANTO, JAKŠTAIČIŲ K., ŠIAULIŲ RAJ.

Parduodama ant Bubių marių kranto naujai įrengta erdvi sodyba su 300kv.m. dviejų aukštų gyvenamuoju namu, 86,42 ūkiniu pastatu su rūsiu ir 100a žemės sklypu. Ši šiuolaikiška sodyba gali būti skirta - gyventi gamtos prieglobstyje visai šalia Šiaulių miesto, atlikti prabangios šeimos rezidencijos funkciją, vystyti kaimo turizmo veiklą, organizuoti pobūvius, puikiai investicijai išskirtiniame gamtos kampelyje.
Sodyba yra atokiau nuo pagrindinių kelių, todėl čia bus galima džiaugtis ramybe, privatumu ir švariu oru. Pastatai stovi ant kalniuko, nuo kur atsiveria graži gamtovaizdžio panorama.
Gyvenamojo namo ir ūkinio pastato statybai ir apdailai buvo naudojamos tik žymių firmų kokybiškos natūralios medžiagos, kas suteiks pastatams ilgalaikę išliekamąją vertę. Prabangūs architektūriniai ir dizaino sprendimai - aukštos lubos, dideli mediniai vitrininiai namo langai ne tik suteikia daug natūralios šviesos, bet ir leidžia mėgautis atsiveriančiu nuostabiu vaizdu į marias ir mišką. Didelės ir funkcionaliai išplanuotos namo erdvės apima keturis miegamuosius, didelę svetainę su židiniui įrengta vieta, virtuvę su valgomuoju ir pagalbinėmis patalpomis, pokylių salę su dengta terasa, erdvų holą, plačius ąžuolinius laiptus, erdvius sanitarinius mazgus, drabužinę. Ūkiniame pastate su trimis automatiniais vartais yra vietos trims automobiliams. Sutvarkyta, apsodinta ir apželdinta teritorija. Yra patvirtintas projektas pirties statybai 10m nuo marių kranto! Kokybiškas, taupiai energiją vartojantis namas buvo statomas sau, ne pardavimui! Pasikeitus aplinkybėms, išpuoselėtai sodybai nuspręsta ieškoti naujų šeimininkų.
PRIVALUMAI:
~Sodyba ant Bubių marių - "Šiaulių jūros" kranto;
~Nuosavos pakrantės ilgis ~ 70m;
~Kokybiška statyba, aukščiausio lygio meistrai įgyvendino architekto sumanymus;
~Gyvenamojo kambario, valgomojo, pobūvių salės su terasa, dviejų kambarių antrame aukšte orientacija į pietų pusę su vaizdu į tvenkinį ir mišką;
~Name aukštos lubos: Ia – 3,4m, IIa – 3m;
~Pobūvių salėje aukštos 5-6 m lubos, mozaikinės, atsparios trinčiai grindys;
~Didelės ir funkcionaliai išplanuotos namo erdvės;
~Vitrininiai namo langai suteikia daug natūralios šviesos ir leidžia mėgautis atsiveriančiu nuostabiu vaizdu;
~Ypatingas privatumas, rami ir vaizdinga vietovė;
~Maži eksploatavimo kaštai, geoterminis šildymas;
~Solidi ir bendruomeniška kaimynystė, šalia tik dvi erdvios sodybos;
~Geras susisiekimas, privažiavimas iki sodybos vaizdingomis vietovėmis.
BENDRA INFORMACIJA:
Kaina: 408 000 €
Objektas: Sodyba - gyv.namas su ūkiniu pastatu ir žemės sklypu;
Adresas: Jakštos g. 1, Jakštaičių k., Kužių sen., Šiaulių raj.
Bendras plotas: 386,42 kv.m.;
Aukštai: 1-2/2;
Kambarių sk.: 7;
Sklypo plotas: 100 a;
Garažas ir ūkinis pastatas: yra (trims automobiliams) su rūsiu;
Įrengimas: įrengtas, pilna apdaila, yra projektas baldams
Statybos pabaiga: 2013m
PASTATAI, IŠPLANAVIMAS :
~GYVENAMASIS NAMAS - 300,0 kv.m.
Pirmas aukštas:
~Gyvenamasis kambarys ir paruošta židinio vieta - 36,65 kv.m;
~Pobūvių salė (lubos 5-6m) su dengta terasa ir vaizdu į marias ~ 72,00 kv.m.;
~Virtuvė su valgomuoju– 31,50 kv.m;
~Holas – 16,45 kv.m.;
~WC – 3,55 kv.m.;
~Pagalbinė patalpa -skalbykla – 7,80 kv.m.;
~Sandėliukas – 3.45 kv.m.
~Tambūras – 4,95 kv.m.;
~Katilinė – 8,10 kv.m.;
Antras aukštas:
~3 Kambariai – 18,5; 18,4; 14,4 kv.m.;
~Holas, koridorius – 12,30 kv.m.;
~Miegamasis – 21,0 kv.m. ;
~Drabužinė - 10,0 kv.m.;
~Vonios kambarys su dviem langais – 13,65 kv.m.;
~Dušas ir WC – 5,85 kv.m.
~ŪKINIS PASTATAS – GARAŽAS – 86,42 kv.m.:
~Garažas dviems automobiliams su dviem pakeliamais vartais – 39,60 kv.m.;
~Ūkinės patalpos su pakeliamais vartais - 26,85kv.m.;
~Sandėliukas – 7 kv.m.;
~Rūsio patalpa – 12,97 m2.
~ŠILTNAMIS – 27 kv.m.;
~Klijuotos medienos, dažytas;
~Automatiniai atsidarantys langai nuo karščio
~Atvestas vanduo.
~STIEBAS VĖLIAVAI;
~PIRTIS LAUKO.
TECHNINĖS CHARAKTERISTIKOS IR ĮRENGIMAS :
~Pamatai: juostiniai
~Namo tipas: mūrinis
~Perdanga: monolitinė g/b
~Išorės sienos: 25cm keraminiai blokeliai, 10 Paroc vata, 5cm vėjo izol., 3 cm oro tarpas, plytų mūras;
~Vidaus pertvaros: keraminiai blokeliai;
~Stogo šil.izol.: 30cm akmens vata;
~Stogas: šlaitinis, keraminių čerpių Roben;
~Langai: Euro standarto 92mm (P.Varkojis) mediniai langai, lango šiluminis laidumas 0,87 W /(m²•K);
~Grindys: armuotos betoninės ant grunto su apš. putų polistirolu;
~Židiniai: sumūrytas kaminas, paruošta vieta;
~Grindinis šildymas;
~Lietaus nuvedimo sistema, Rheinzink;
~Geoterminio šildymo sistema, siurblys Viesman;
~Valymo įrenginiai August ir ko;
~Žaibosaugos sistema;
~Signalizacija;
APDAILA:
~Fasado apdaila: apdailinis klinkerio ROBEN plytų mūras su drėgmę atstumiančiu skiediniu ROBEN;
~Vidaus sienos ir lubos tinkuotos, dažytos Tikkurila dažais
~Grindys kambariuose -natūralaus ąžuolo lentos, alyvuotos;
~Sanitariniai mazgai –plytelės ispaniškos MAINZU CERAMICA;
~Stogas – natūralaus molio čerpės ROBEN;
~Karnizai - natūralus betonas;
~Langai –vitriniai, prabangiai padalyti į mažas lango dalis, kiekviena lango dalelė iš atskiro stiklo paketo;
~Paradinės ir vidaus durys kietmedžio, dažytos;
~Žalvarinės rankenos;
~Porcelianiniai jungtukai ir rozetės, senovinio stiliaus virštinkiniai, FONTINI;
~Natūralaus ąžuolo masyvo mediniai laiptai;
~Židiniai: numatytas Tulikivi židinys, jau išklijuotos plytelės, paruošta vieta židiniui;
TECHNIKA:
Papildomai galima įsigyti turimą techniką teritorijos priežiūrai -traktorių, vėjapjovę.

KOMUNIKACIJOS:
~Šildymas: geoterminis;
~Vanduo: šulinio, druskų filtrai;
~Kanalizacija: vietiniai valymo įrenginiai
~Elektra: 22 kW.
APLINKA:
Sutvarkyta ir apželdinta teritorija, išgrįsti keliai žvyru – lieka papilti norimos faktūros ir spalvos skaldą. Sklypas ant kalniuko, akį džiugina vaizdas į Bubių marias, horizonte matosi miškai. Kaiminystėje jau įsikūrė dvi naujos šiuolaikiškos sodybos. Atokiau nuo judraus ir triukšmingo miesto.
Išpuoselėtas ir apsodintas virš 400vnt. krūmų ir medžių 100a sklypas:
~Grožio oazėse – įvairiausių rūšių rožės ir rododendrai iš Botanikos sodo, bijūnai, narcizai ir įvairiausios gėlės ir egzotiniai augalai;
~Uogienojų plotuose - braškynas, šilauogės, spanguolynas, vynuogynas, avietynas ir kt.
~Medžių alėjose ir parke - lazdynai, pušys, bukai, beržai, klevai, ąžuolai, eglės, maumedžiai, šermukšniai ir kt.medžiai;
~Vaismedžių sode – obelys, kriaušės, slyvos ir kt.,
~Vaistažolių plotas;
~Natūralios pievos plote (amžius 22 metai) auga augalai, įtraukti į Raudonąją knygą;
~Šiltnamyje ir lysvėse –auginamos įvairiausios daržovės.
VIETA, INFRASTRUKTŪRA:
Jakštaičiai – kaimas Šiaulių rajone, 11 km nuo Šiaulių, Šiaulių jūros – Bubių tvenkinio pusiasalyje
Privažiavimas iki sodybos asfaltu ir 2km geru, žiemą valomu, žvyruotu keliu (servitutinis).


Santrauka: 408 000 € / 387 m² / 100 a / Įrengtas
Pardavėjo kontaktai
+370 622 89998
Nuoroda
www.aruodas.lt/2-777883
Įdėtas
2016-10-13
Redaguotas
2016-11-03
Susidomėjo
865/1 (iš viso/šiandien)