Grįžti
Spausdinti
Draugui
Pranešti

Vilnius, Žirmūnai, Raitininkų g., 2 kambarių butas

Plotas (m²):
73,92 m²

Kaina:
233 000 € (3 152 €/m²)

Kambarių sk.:
2

Aukštas:
9

Aukštų sk.:
9

Metai:
2005

Pastato tipas:
Mūrinis

Šildymas:
Centrinis kolektorinis

Įrengimas:
Įrengtas
NAUDINGA:
Idėjos, kaip įsirengti interjerą

Ypatybės:
Virtuvė sujungta su kambariu

Papildomos patalpos:
Terasa

Papildoma įranga:
Vonia, su baldais, kondicionierius

Apsauga:
Kodinė laiptinės spyna

JAUKUS BUTAS CENTRE SU TERASA IR PANORAMINIAIS VAIZDAIS, ŠALIA NERIES UPĖS

Išskirtiniai apartamentai viršutiniame prestižinio namo aukšte su didele terasa ir išskirtiniais vaizdais į Nerį bei Gedimino pilį laukia Jūsų!

Jaukus ir šviesus butas leis Jums mėgautis išskirtine Vilniaus panorama. Tai vienas iš geriausių butų aukso medalį 2008 m. pelniusiame gyvenamųjų namų kvartale „Rivjera“. Vasarą galėsite mėgautis erdvios terasos malonumais, o šaltais žiemos vakarais galėsite grožėtis židiniu. Dėl patogios lokacijos lankytinos vietos pasiekiamos visiems šeimos nariams - netoliese yra mokymo įstaigos, restoranai, prekybos centrai ir kt. jaukios parduotuvėlės. Patogumą bei išskirtinės vietos privalumus garantuojantys namai laukia Jūsų - naujųjų šeimininkų!

• PRIVATI TERASA (20 kv.m.) PRAPLĖS GYVENAMĄJĄ ERDVĘ IR SUTEIKS IŠSKIRTINĘ VIETĄ JAUKIEMS PASISĖDĖJIMAMS;
• PANORAMINIAI VAIZDAI PRO LANGUS Į GEDIMINO PILĮ, KALNŲ PARKĄ, NERIES KRANTINĘ JUS DŽIUGINS KIEKVIENĄ DIENĄ;
• BUTUI PRIKLAUSO 1 VIETA POŽEMINĖJE AUTOMOBILIŲ STOVĖJIMO AIKŠTELĖJE (15 000 EUR.);
• YRA ŽIDINYS;
• YRA TALPI DRABUŽINĖ, SIENINĖ SPINTA;
• AUTONOMINIS ŠILDYMAS;
• NUSIPIRKIT IR GYVENKIT - TVARKINGAS IR ŠVARUS BUTAS, PARDUODAMAS SU BALDAIS IR BUITINE TECHNIKA;
• ŠIUO METU YRA 2 KAMBARIŲ BUTAS, TAČIAU LENGVAI GALIMA PERPLANUOTI Į 3 KAMBARIŲ BUTĄ;
• IŠSKIRTINAI KOKYBIŠKAI 2005 - 2006 M. STATYTAS „YIT KAUSTA“ NAMAS;
• GERA INVESTICIJA.

BENDRA INFORMACIJA:
• Plotas: 73.92 kv.m. (buto plotas) + 20 kv.m. privati terasa + 1 vieta automobiliui požeminėje automobilių stovėjimo aikštelėje (15 000 eur.) + neribota galimybė statyti automobilius bendrame vidiniame kieme (nemokamai);
• Aukštas/Aukštų sk.: 9/9;
• Kambarių sk.: šiuo metu yra 2 kambariai, tačiau galima perplanuoti į 3 kambarių butą;
• Terasa/Balkonas: yra 20 kv.m. terasa (neįstiklinta);
• Funkcionalus suplanavimas (žr. nuotraukose);
• Butas neturi skolų.

ĮRENGIMAS IR APDAILA:
• Būklė: labai gera;
• Jaukus interjeras, dominuojanti ramių spalvų paletė, kokybiška ir patvari sienų konstrukcija;
• Langai: mediniai (dvigubo stiklo), orientuoti į dvi puses (pietų ir vakarų kryptimis). Dideli langai pripildo namus šviesos ir jaukumo, o pro juos atsiveria besikeičiantys panoraminiai gamtos vaizdai visais metų laikais (Kalnų parkas, Gedimino kalnas, Neries krantinė);
• Durys: įėjimo - šarvuotos, vidaus - stumdomos sistemos;
• Sienos: dažytos/tapetuotos, vonios kambaryje - kokybiškos vokiškos plytelės;
• Grindys: medžio masyvo lentos, vonios kambaryje - plytelės (šildomos grindys);
• Prie langų sumontuoti grindyse paslėpti radiatoriai su individualiu valdymu;
• Virtuvės technika: AEG, sumontuota vandens filtravimo sistema;
• Židinys: yra (kapsulinis), apšildo visą butą;
• Kondicionierius: yra (YORK), su šaldymo ir šildymo funkcijomis;
• Yra 1 sieninė spinta (prieškambaryje) ir 1 erdvi drabužinė;
• Vonios kambariai: yra 1 vonios kambarys (dušas, kampinė vonia, wc), tačiau galima pasidaryti 2 vonios kambarį pagal pateiktą projektą (žr. nuotraukose). Sumontuota kokybiška santechnika (Villeroy & Boch potinkinis unitazas, plautuvė, Grohe santechnika ir kt.);
• Šiuo metu bute yra 2 miegamieji kambarIai, tačiau galima lengvai perplanuoti ir padaryti dar vieną atskirą kambarį (žr. nuotraukose);
• Papildomai pagerinta garso izoliacija.

BALDAI IR BUITINĖ TECHNIKA:
• Parduodamas su kokybiškais integruotais baldais ir buitine technika (pagal individualų užsakymą pagamintas virtuvės baldų komplektas su įmontuota buitine technika: AEG orkaitė su kaitlente, Whirpool įmontuojama indaplovė, Whirpool gartraukis, įmontuojamas šaldytuvas su šaldikliu, vonios baldų komplektai su sumontuota kokybiška santechnika, pagal individualų užsakymą pagaminta drabužinė, prieškambario sieninė spinta bei vaikų kambario spinta);
• Jei reikėtų papildomų baldų: svetainės minkštų baldų komplektas su staliuku, miegamojo bei vaikų kambario baldai, kurie matosi nuotraukose, galima papildomai susitarti. Jei baldų ar daiktų nereikia - pasirūpinsime jų išvežimu.

EKSPLOATACINĖS IŠLAIDOS:
• Šildymo išlaidos (tipas - miesto centrinis - kolektorinis su individualia apskaita) - priklausomai nuo sunaudoto šilumos kiekio, šalčiausiais mėnesiais buvo mokama apie 60 - 80 eur.;
• Laiptinės apšvietimas, šiukšlių išvežimas, kiemo priežiūra, administravimas ir kt. - apie 20 - 25 eur/mėn.;
• Elektra, šaltas ir karštas vanduo - tiek, kiek sunaudojama pagal skaitiklių rodmenis bei galiojančius tarifus;
• Šviesolaidinis internetas, išmanioji televizija (buvo TEO Gala, bet šiuo metu atjungta).

AUTOMOBILIO STOVĖJIMAS:
• Butui priklauso 1 vieta automobiliui požeminėje stovėjimo aikštelėje (15 000 eur, vieta šalia lifto);
• Neribota galimybė statyti automobilius bendrame vidiniame kieme (nemokamai, yra apšvietimas);
• Taip pat galima palikti automobilį ir ramioje Raitininkų g. (nemokamai).

NAMAS ir APLINKA:
• Statybos metai: 2005 - 2006 m. (vienas iš kokybiškiausių namų aukso medalį 2008 m. pelniusiame gyvenamųjų namų kvartale "Rivjera"), kurio kokybė per laiką jau patikrinta;
• Statytojas: „YIT KAUSTA“;
• Namo tipas: plytų mūras;
• Tvarkinga ir švari laiptinė su rakinamomis durimis, yra domofonas;
• Name yra 2 erdvūs liftai;
• Yra požeminė dviračių/daiktų saugykla (bendra namo gyventojams);
• Rami ir draugiška kaimynystė, aplink tik naujos statybos namai;
• Name yra aktyviai veikianti gyventojų bendrija, kuri samdo administruojančią įmonę „Namų auditas“.

VIETA:
• Labai gera ir strategiškai patogi vieta, kur visi svarbiausi objektai bei lankytinos vietos pasiekiami pėsčiomis visiems šeimos nariams;
• Profesionaliai sutvarkyta ir prižiūrima viso „Rivjera“ kvartalo teritorija, pasodinti įvairūs dekoratyviniai augalai, krūmai, medžiai, įrengti suoliukai, naujos vaikų žaidimų aikštelės, apšvietimas;
• Namas ne tik patogioje, bet ir labai gražioje vietoje - šalia upė Neris, pasivaikščiojimo takeliai, netoliese yra dviračių pasivažinėjimo takai;
• Puiki buto vieta leidžia mėgautis visais miesto centro teikiamais malonumais, saugi ir patogi vieta - netoliese yra 5 vaikų darželiai, 3 mokyklos, apšviestas kelias iki viešojo transporto stotelių, važinėja greitieji autobusai;
• Strategiškai gera vieta, iš kurios patogu pasiekti bet kurią Vilniaus miesto vietą tiek viešuoju, tiek ir savo transportu. Iki viešojo transporto stotelės - 400 m (Žalgirio stadionas st. arba Šeimyniškių st.);
• Namas yra atokiau nuo judrių gatvių, todėl nesigirdi jokio miesto triukšmo;
• Iki prekybos centro IKI - 800 m;
• Iki Neries krantinės - 170 m;
• Tik 2 min (arba 1 km) automobiliu iki Gedimino pilies, Katedros aikštės.

Puikus pasirinkimas vertinantiems kokybę bei išskirtinumą!

Kyla klausimų? Norite apžiūrėti? Skambinkite! Susitarsime dėl individualios apžiūros.
RE/MAX
NT brokeris
IGNAS ZABARAUSKAS
8 6 3 6 0 3 5 5 6

NT PIRKIMAS:
• Šį NT objektą padėsime įsigyti itin patraukliomis banko kreditavimo sąlygomis, nes bendradarbiaujame su visais šalies bankais ir gauname išskirtines sąlygas savo klientams.
• Taip pat bendradarbiaujame su NT vertintojais, draudimo brokeriais bei notarų biurais, kurie palengvina NT sandorį.
www.untu.lt - Čia galite NEMOKAMAI sužinoti kiek vertas Jūsų būstas.

Santrauka: 233 000 € / 2 kamb. / 73.92 m² / 9 aukšt.
Pardavėjo kontaktai
+370 636 03556
Nuoroda
www.aruodas.lt/1-2135841
Įdėtas
2016-11-25
Redaguotas
2016-12-07
Susidomėjo
361/2 (iš viso/šiandien)