Grįžti
Spausdinti
Draugui
Pranešti

Vilnius, Naujamiestis, Mindaugo g., 2 kambarių butas

Plotas (m²):
61,45 m²

Kaina:
150 921 € (2 456 €/m²)

Kambarių sk.:
2

Aukštas:
3

Aukštų sk.:
5

Metai:
2016

Pastato tipas:
Mūrinis

Šildymas:
Centrinis kolektorinis

Įrengimas:
Dalinė apdaila
NAUDINGA:
Idėjos, kaip įsirengti interjerą     Interjero dizaineriai

Ypatybės:
Aukštos lubos, internetas, virtuvė sujungta su kambariu

Apsauga:
Kodinė laiptinės spyna, signalizacija

Parduodami 2-4 kambarių butai nekilnojamojo turto projekte MINDAUGO 14.
Prieš Jūsų langus atsivers visas Vilniaus senamiesčio grožis ir jį supanti žaluma.
Parduodami 30 m² – 210 m² butai, kurių kaina yra nuo 2453 €/kv.m iki 3291 €/kv.m.
Daugumoje butų bus įrengti balkonai, o viršutiniuose aukštuose esančiuose apartamentuose – lodžijos ir terasos.
....................................................................................................................................................
APIE BUTĄ
- Plotas - 61,45 kv. m;
- Aukštas - 3/5;
- Kambarių skaičius - 2;
- Langų orientacija - rytai, vakarai;
- Balkono plotas - 2,90 kv. m;
- Korpusas - A.

KITA INFORMACIJA:
- 2 aukštai, 100 požeminio parkingo vietų po 17.500 eur, už parkingą. Nereikia mokėti atskirai už vėdinimą , nes jis natūraliai vėdinamas;
- žodinė rezervacija iki 7 dienų;
- projektas bus priduotas 2016 m. 3 ketvirtį;
- lubos A korpuse 3.40 m.; B korpuse 3.20 m.;
- butuose yra įvadai rekuperacijai, pačių rekuperatorių nėra;
- 50 kv.m. dviračių bendra saugykla;
- kokybiškas vamzdynas su garso izoliacija;
- 4 liftai;
- Visose butuose (išskyrus viršutiniuose aukštuose) yra balkonai/prancūziški balkonai.
APIE PROJEKTĄ
Šis projektas yra orientuotas į gyvenančius pagal aukščiausius standartus. Dėl šios priežasties jo kokybei keliami ypač aukšti reikalavimai.
Kompleksą sudaro dvi dalys A ir B korpusai: A istorinis korpusas bei B modernus korpusas, turintys uždarą vidinį kiemą, kuriame nebus automobilių stovėjimo aikštelės, todėl gyventojai galės mėgautis ramybe ir saugumu.
Šalia rasite prekybos centrų, grožio salonų, sporto klubų. Pagrindines senamiesčio gatves pasieksite per porą minučių, o namuose galėsite mėgautis komfortu ir ramybe.
• Pastato energinis naudingumas: B klasė
• Pamatai: akmens mūro.
• Laikančios konstrukcijos: Plytų mūras
• Išorės sienos, fasadai: Išorės sienos keraminių skylėtų plytų, apšiltintos 15 cm putų polisteroliu. Fasado apdailos medžiagos –tinkas.
• Vidinės sienos ir pertvaros: Sienos tarp butų trijų sluoksnių – Haus blokeliai, tarpas tarp jų užpildomas akmens vata.
• Perdangos ir lubos: Perdangos – monolitins gelžbetonis. Buto patalpų aukštis nuo išlyginamojo grindų sluoksnio iki lubų – 3,40 m. Montuojamos gipso kartono pakabinamos lubos.
• Stogas šlaitinis, dengtas skarda, apšiltintas akmens vata. Nuo stogo dangos įrengta lietaus vandens nutekėjimo sistema.
• Langai ir palangės: Butuose mediniai „Megrame medis“ langai su stiklo paketais (3 stiklų). Vidinės palangės – įrengiamos granito akmens palangės. Išorinės palangės – skardinės.
• Durys: Lauko durys į laiptinę – šarvuotos su šviesolangiu. Įėjimo į butą durys šarvuotos, laminuotos, su bagetais išorėje. Įrengtos spynos, „akutė“ ir patentuota “Skydas” “grandinėlė”.
• Grindys: Visame buto plote įrengiamas betoninis išlyginamasis pagrindas su garso izoliacija.
• Balkonai: Balkonų grindys – išlyginamasis betono pagrindas ant gelžbetoninės plokštės su hidroizoliacija. Sumontuoti stiklo turėklai su nerūdyjančio stiklo porankiu. Balkonų grindys – įrengiamos terasinės lentos.
• Šildymas: Pastatui šiluma tiekiama iš centralizuotų miesto šilumos tinklų per pastato rūsyje esantį šilumos punktą. Butuose projektuojami skirstomieji kolektoriai spintelėse. Vamzdynai nuo kolektoriaus iki šildymo prietaiso numatomi iš plastikinių vamzdžių su antidifūziniu sluoksniu. Butuose šildymo prietaisai – balti plieniniai šoninio pajungimo radiatoriai. Butuose įrengiama programuojama šildymo (temperatūros) reguliavimo sistema. Laiptinėse – šoninio pajungimo radiatoriai. Įrengiama daliklinė šilumos apskaitos sistema. Sanitariniame mazge vandeniu šildomas gyvatukas neprojektuojamas ir neįrengiamas, tačiau numatyta montažinė dėžutė elektrinio gyvatuko rozetei.
• Vėdinimas: Oro patekimas gyvenamosiose patalpose numatytas pro langus. Įrengti ventiliaciniai kanalai priverstinei klimato ventiliacijai sanitarinio mazgo ir virtuvės zonoje.
• Nuotekos: Įrengiami buitinių nuotekų stovai. Vamzdžiai privedami iki numatomų įrenginių vietų (sanitariniame mazge – vonios arba dušo, kriauklės, klozeto ir skalbimo mašinos, virtuvės zonoje – kriauklės ir indaplovės). Visi vamzdžiai dvisluoksniai, begarsiai, Wawin firmos.
• Vandentiekis: Prijungtas prie miesto magistralinių tinklų. Namuose įrengti šalto ir karšto vandentiekio stovai. Karštas vanduo bus ruošiamas rūsyje įrengtuose šilumos punktuose. Vamzdžiai su aklėmis privedami iki numatomų įrenginių vietų (sanitarinio mazgo patalpoje – vonios arba dušo, klozeto, kriauklės, skalbimo mašinos, virtuvės zonoje – iki kriauklės ir indaplovės). Sumontuoti buto šalto ir karšto vandens skaitikliai.
• Elektra: Įrengta bendrų patalpų sunaudojamos elektros energijos apskaita. Kiekviename bute sumontuotas elektros skydelis su visais būtinais automatiniais jungikliais. Bute išvedžioti elektros laidai, pastatytos potinkinės paskirstymo ir montažinės dėžutės. Bute instaliuojamų elektros rozečių, jungtukų montažinių dėžučių bei šviestuvų skaičius numatomas pagal projektą.
• Silpnos srovės: Sumontuotas silpnų srovių tinklų (televizijos, telefono, interneto) paskirstymo skydelis. Nuo jo bute pakloti PVC instaliaciniai vamzdžiai. Įrengiamas pasikalbėjimo, namo durų atidarymo, ragelis (domofonas). Butuose įrengiama priešgaisrinė signalizacija.
• Priešgaisrinė signalizacija: Pastato bendro naudojimo patalpose įrengiama priešgaisrinė adresinė sistema, butuose – autonominiai priešgaisriniai davikliai.
• Laiptinės: Visiškai įrengiamos laiptinės. Vidaus sienų apdaila iš dažyto tinko. Sumontuoti LED šviestuvai ir šildymo prietaisai. Laiptų aikštelės ir pakopos dengtos granitu. Turėklai – metaliniai, dažyti su mediniu porankiu. Įėjimo į laiptinę lauko durys su koduota vietinio ryšio sistema. Įrengta laiptinės telefonspynė, automatinis automobilių stovėjimo aikštelės įvažiavimo vartų atidarymo įrenginys.
• Aplinkos sutvarkymas: Atliekami aplinkos sutvarkymo darbai. Įrengta vaikų žaidimo aikštelė, suoliukai. Keliai iškloti asfaltbetoniu, šaligatviai trinkelių danga ir akmens grindiniu. Teritorija apželdinama, įrengtas kiemų apšvietimas.
• Požeminė automobilių stovėjimo aikštelė: Automobilių stovėjimo aikštelės sienos gelžbetoninės ir mūrinės, netinkuotos. Lubos gelžbetoninės, grindys – betoninės, šlifuotos. Automobilių stovėjimo vietos suskirstytos linijomis ir sunumeruotos. Įrengta virštinkinė elektros instaliacija, sumontuoti šviestuvai, įrengiamos vaizdo stebėjimo kameros. Vartai į aikštelę metaliniai, pakeliami, su automatine pavara. Aikštelė nešildoma.
B korpuso statybos darbų ir dalinės apdailos sąrašas
• Pastato energinis naudingumas: B klasė
• Pamatai: Gelžbetoniniai poliai ir monolitinis gelžbetoninis rostverkas. Laikančios konstrukcijos: Gelžbetoninės kolonos, monolitinės/mūrinės sienos, perdangos – monolitinis gelžbetonis.
• Išorės sienos, fasadai: Išorės sienos keraminių blokelių “Wienerberger”, apšiltintos 20 cm akmens vata. Fasado apdailos medžiagos –karamika, ventiliuojamo fasado “Wienerberger” sistema.
• Vidinės sienos ir pertvaros: Sienos tarp butų trijų sluoksnių – keraminių blokelių “Wienerberger”, tarpas tarp jų užpildomas akmens vata.
• Perdangos ir lubos: Perdangos – monolitins gelžbetonis. Buto patalpų aukštis nuo išlyginamojo grindų sluoksnio iki perdengimo plokštės lubų – 3,2 m. Laiptinėje ir koridoriuose montuojamos gipso kartono lubos inžinerinių komunikacijų uždengimui.
• Stogas šlaitinis, dengtas skarda, apšiltintas akmens vata. Nuo stogo dangos įrengta lietaus vandens nutekėjimo sistema.
• Langai ir palangės: Butuose “Megrame medis” mediniai langai su stiklo paketais (3 stiklų). Vidinės palangės – granito. Išorinės palangės – skardinės.
• Durys: Lauko durys į laiptines – aliuminio su šviesolangiais. Įėjimo į butą durys firmos “Skydas”, balinto ąžuolo, laminuotos. Įrengtos spynos ir „akutė“, įmontuota patentuota firmos “Skydas” “grandinėlė”
• Grindys: Visame buto plote įrengiamas betoninis išlyginamasis pagrindas su garso izoliacija.
• Balkonai ir terasos: Balkonų grindys – išlyginamasis betono pagrindas ant gelžbetoninės plokštės su hidroizoliacija. Sumontuoti stikliniai turėklai su nerūdyjančio plieno porankiais. Balkonų grindys – įrengiamos ilgagamžės, kompozitinės “Twinson” terasinės lentos.
• Šildymas: Pastatui šiluma tiekiama iš centralizuotų miesto šilumos tinklų per pastato rūsyje esantį šilumos punktą. Butuose projektuojami skirstomieji kolektoriai spintelėse. Butuose įrengiamas grindinis šildymas. Butuose įrengiama programuojama šildymo (temperatūros) reguliavimo sistema. Laiptinėse – šoninio pajungimo radiatoriai. Įrengiama daliklinė šilumos apskaitos sistema. Sanitariniame mazge vandeniu šildomas gyvatukas neprojektuojamas ir neįrengiamas, tačiau numatyta montažinė dėžutė elektrinio gyvatuko rozetei.
• Vėdinimas: Oro patekimas gyvenamosiose patalpose numatytas pro langus. Įrengti ventiliaciniai kanalai priverstinei klimato ventiliacijai sanitarinio mazgo ir virtuvės zonoje.
• Nuotekos: Įrengiami buitinių nuotekų stovai. Vamzdžiai privedami iki sanitarinio mazgo patalpos. Visi vamzdžiai “Wawin” dvisluoksniai, begarsiai.
• Vandentiekis: Prijungtas prie miesto magistralinių tinklų. Namuose įrengti šalto ir karšto vandentiekio stovai. Karštas vanduo bus ruošiamas rūsyje įrengtuose šilumos punktuose. Vamzdžiai su aklėmis privedami iki sanitarinio mazgo patalpos. Sumontuoti buto šalto ir karšto vandens skaitikliai.
• Elektra: Įrengta bendrų patalpų sunaudojamos elektros energijos apskaita. Kiekviename bute sumontuotas elektros skydelis su visais būtinais automatiniais jungikliais. Bute išvedžioti elektros laidai, pastatytos potinkinės paskirstymo ir montažinės dėžutės. Bute instaliuojamų elektros rozečių, jungtukų montažinių dėžučių bei šviestuvų skaičius numatomas pagal projektą.
• Silpnos srovės: Sumontuotas silpnų srovių tinklų (televizijos, telefono, interneto) paskirstymo skydelis. Nuo jo bute pakloti PVC instaliaciniai vamzdžiai. Įrengiamas pasikalbėjimo, namo durų atidarymo, ragelis (domofonas). Butuose įrengiama priešgaisrinė signalizacija.
• Priešgaisrinė signalizacija: Pastato bendro naudojimo patalpose įrengiama priešgaisrinė adresinė sistema, butuose – autonominiai priešgaisriniai davikliai.
• Laiptinės: Visiškai įrengiamos laiptinės. Vidaus sienų apdaila iš dažyto tinko. Sumontuoti LED šviestuvai ir šildymo prietaisai. Laiptų aikštelės ir pakopos dengtos granitu. Turėklai – metaliniai, dažyti su mediniu porankiu. Įėjimo į laiptinę lauko durys su koduota vietinio ryšio sistema. Įrengta laiptinės telefonspynė, automatinis automobilių stovėjimo aikštelės įvažiavimo vartų atidarymo įrenginys.
• Aplinkos sutvarkymas: Atliekami aplinkos sutvarkymo darbai. Įrengta vaikų žaidimo aikštelė, suoliukai. Keliai iškloti asfaltbetoniu, šaligatviai trinkelių danga ir akmens grindiniu. Teritorija apželdinama, įrengtas kiemų apšvietimas.
• Požeminė automobilių stovėjimo aikštelė: Automobilių stovėjimo aikštelės sienos gelžbetoninės ir mūrinės, netinkuotos. Lubos gelžbetoninės, grindys – betoninės, šlifuotos. Automobilių stovėjimo vietos suskirstytos linijomis ir sunumeruotos. Įrengta virštinkinė elektros instaliacija, sumontuoti šviestuvai, įrengiamos vaizdo stebėjimo kameros. Vartai į aikštelę metaliniai, pakeliami, su automatine pavara. Aikštelė nešildoma.

Santrauka: 150 921 € / 2 kamb. / 61.45 m² / 3 aukšt.
Pardavėjo kontaktai
+370 620 40488
Nuoroda
www.aruodas.lt/1-2119733
Įdėtas
2016-11-02
Redaguotas
2016-11-24
Susidomėjo
147/0 (iš viso/šiandien)